取得栋产权后540日内申请办理买受人的房屋所有权证，90日内办理买受人的土地使用权证。但被告实际交房时间为2008年11月17日，逾期322天，且 法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于出卖人的原因，买 ...
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取得栋产权后540日内申请办理买受人的房屋所有权证，90日内办理买受人的土地使用权证。但被告实际交房时间为2008年8月28日，逾期241天，且 法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于出卖人的原因，买受 ...
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取得栋产权后540日内申请办理买受人的房屋所有权证，90日内办理买受人的土地使用权证。但被告实际交房时间为2008年8月28日，逾期241天，且 法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于出卖人的原因，买受 ...
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程文国，白河县148法律服务所法律工作者。 被告陈某乙，男。 上列当事人农村房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年11月16日受理后，依法适用简易程序于 合同目的无法实现，故原告诉请要求解除合同并返还已付购房款，符合法律规定，应予支持。 合同解除系合同终止情形之一，合同解除后，合同随附的权利、义务即行 ...
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彭博，河南子建律师事务所律师，代理权限为特别授权。 原告张某诉被告孙某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告的委托代理人， 终结。 原告诉称，我与被告于2011年6月1日经过中介人王某某签订了房屋土地买卖协议，被告将位于通许县X村的小院一处以x元的价格卖给我。由于某些 ...
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公司）因与被上诉人王某、原审被告洛阳嘉禾置业有限公司（以下简称嘉禾公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服河南省洛阳市X区人民法院（2010）涧民三初字第X号民事 面积以征地座标图为准）。第二条，第1项、合作方式及分成办法，甲方以土地投资入股，每亩地按80万元计入，包干分利或分商品房（约5600万元，以实际 ...
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已违反双方所签《协议》和口头约定的义务，况且被告转让宅基地的行为违反了我国《土地管理法》的相关规定，原告跟被告买到的房屋及宅基地在权利行使方面受到了极大的 原、被告存在房屋买卖合同关系。 4、石某的收据，用以证明原告全面履行合同，向被告支付了x元的房屋款和地基款。 5、石某的《集体土地建设用地使用证》 ...
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。 原告为支持其主张，向本院提交如下证据： 1.《购房协议》、发票复印件、土地使用权证复印件、房屋所有权证复印件各一份，上述证据拟证明：原、被告于2009年 张志刚曾于2010年1月18日将该通知书交给被告，要求解除原、被告签订的房屋买卖合同的事实。 被告对支持其主张，向本院提交如下证据： 1.证人 ...
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合同。 被告陈某某建国辩称，房子被告并未卖给其他人，但因陈某某与原告的房屋买卖合同违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第四、六项两项强制性规定，属 ，因为房屋是可以分割各自行使独立产权的；而且在签订协议时，原告也提出了土地使用权登记是两被告的问题，被告陈某某告知出售房屋一事由陈某某全权代理并写入了 ...
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，被告仍不履行合同，已明显构成违约。故诉至法院，请求判令1、解除与被告签订的两份二手房屋买卖合同；2、双倍返还购房定金50万元。诉讼费用由被告承担。 原告对其 2本；桂市国用（2006）第x号、桂国用（2002）字第x号国有土地使用证2本。证明购买的房屋系被告李某所有。 被告李某未作书面答辩，也未出庭 ...
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