购得刘某亮西边临街门面房二间，后庙房二间，房屋买卖契约载明：上齐墙心与卢显昌交界，下齐担心与刘某亮交界，前齐街心，后抵山根。何某 30日颁发的土地使用证记载房屋四届“北齐房檐滴水”，证实其对所修围墙占地不享有土地使用权，“围墙”不属合法建筑物，不应受法律保护。原判认定事实基本清楚，但适用程序不当，判决 ...

的代笔予以认可。 原审认为，本案当事人对争议房某所享有的部位及对该房某所占有的土地使用权所享有的部位均未进行明确约定，故认为当事人对所争议房某的权属为共同共有 在未经四原告同意的情况下，经中人王某伦、唐祖明的说合，与被告张某某签订房某买卖契约损害了其他共有人的合法利益，事后也未得到其他共有人的追认，故 ...

自己的抗辩，提供了下列证据材料。 1、被告谭某甲与被告谭某乙双方于2008年5月22日所签订的房屋买卖契约，用以证明被告谭某甲已将原告所有的房屋以15. 该房屋出卖给了其侄女谭某乙，并于当日签订了房屋买卖契约。随后，谭某乙凭该契约在国土部门进行了土地使用权变更登记在谭某乙名下。2008年11月24日， ...

合同违约和继续履行的问题。 本院经审理查明：2006年6月4日两被告与原告签订了房地产买卖契约，约定：1、甲方（两被告）自愿将落在龙安区X村X路 30日由甲方将上述房地产正式交付某乙方，房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方…6、甲方办成房产证后应及时交给乙方，如乙方需办理过户或 ...

已经交付，房某已经交割，中介公司履行了基本的注意义务，审查了相关的房某、土地使用权证，中介公司没有过错，不应承担赔偿责任，请求驳回原告的诉讼请求。 被告中介公司为 四百二十五条的规定，判决如下： 一、解除原告唐某与被告覃某、黄某签订的房某买卖契约； 二、被告覃某、黄某返还原告唐某房某价款315000元 ...

厂未与刘某签订房屋转让协议，也未出具收据。该厂改制后将公章、土地使用权证均交与洪门镇政府。 一审法院认为：双方当事人之间的合同合法有效。豫达公司为办理 ，甲方应协助办理。”三、现存于新乡X乡气门嘴厂与刘某房屋买卖的档案材料显示：1、房地产买卖契约载明，双方议定的房屋建筑面积为99.03平方米，成交价格 ...

正式交给杜某乙。房屋移交给杜某乙时，该建筑物范围内的土地使用权一并转移给杜某乙等内容。杜某甲与杜某乙均在合同上签字并按指印。 同日，杜某甲所在 故杜某甲不能证明其上述主张。杜某甲在报纸上刊登房产证遗失声明，与杜某乙签订《房地产买卖契约》，且为办理房产过户，由其所在单位河南省盐务管理局出具了无共有人的《 ...

的价格有偿转让给被告，房屋移交时，该建筑物范围内的土地使用权一并转移，出让方保证上述房地产权属清楚，若发生与出让方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理 依合同设立的地役权，2001年4月20日，南乐县织物厂与被告郭某某签订了房地产买卖契约，该契约未约定保留原告方对大门过道享有通行权的条款，被告郭 ...

契约履行了全部义务，就应享受相应的权利，原审被告称院内部分土地使用权与他人重复，但其已办理了土地使用证后，该项权利即应由原审被告向有关职能部门主张， 未果的情况下，南关村委才将房屋收回。为此要求依法确认原、被告之间的房屋买卖契约无效，并依法驳回原告的诉讼请求。 本院再审查明，原审原告焦某甲于1995年 ...

手续无异议，对楼梯所用土地为刘某某的有异议，认为应是供销社的。 以上事实有杜某乙与徐州市贾汪区汴塘供销合作社签订的《房屋买卖契约》、杜某乙与 ；1999年10月19日，徐州市贾汪区汴塘供销合作社已无权对争议楼梯间使用权作出处置。但刘某某与徐州市贾汪区汴塘供销合作社签订的2份《协议书》中明确记载争议楼梯 ...