日，张金平以x元购买位于温县财政局西邻化轻公司中单元五楼三室一厅单元房，没有办理房产证。1998年5月12日，张金平向有关部门缴纳房屋契税700元，其未在 ，本院归纳本案的争议焦点为：朱某某与张某甲、张某乙争执房屋的所有权如何认定，朱某某主张权利是否超诉讼时效。 针对焦点问题，张某甲认为，温县财政局 ...

被上诉人的答辩意见，归纳本案审理焦点为：一、被上诉人是否应向上诉人支付某逾期办理房产证违约金；二、被上诉人没有为上诉人开通暖气、热水是否属不可抗力。 对于第一个焦点 方选择退房情况下的赔偿进行了约定，但对购房方未选择退房情形下如何赔偿的问题没有作出约定，此种情形下应适用法律规定。本案八上诉人均未选择退 ...

才向法院起诉，已超过法律规定的两年的诉讼时效，故原告请求被告支付迟延办理房产证违约金（略）元，没有法律依据，本院不予支持。被告收取原告的办证税费7643 本院再审认为，双方争议的焦点是申请再审人陈某某对中南公司享有的违约金请求权应如何适用诉讼时效的问题。《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定：“ ...

一半；3、夫妻共同财产位于南宁市X村X组X号往后100米的三间房屋，尚未办理房产证，应平均分割，一人一半；4、双方无夫妻共同债权债务。 另查明：经一审 100米的二层楼房是否为陈某与黄某的夫妻共同财产如果离婚应否分割，应如何分割 上诉人黄某为证明其主张向二审法院提交证据：1、建设（住宅）用地许可证； ...

，本院确认案件的争议焦点为：1、安徽远景公司是否下欠原告工程款，如下欠，欠款数额如何认定；2、被告安徽三友公司、第三人安徽三友夏邑分公司是否应承担支付工程款 夏邑分公司不具备独立法人资格，张杏元系该分公司的工地负责人之一及部分房屋已办理房产证并有人入住等事实的有效证据。第八组证据虽系复印件，但与本案有 ...

及2005年12月14日之前的利息x.27元。现桃园别墅A-X号住房尚未办理房产证。 再审查明的其它事实同原二审查明的事实一致。 本院再审认为，1、 抵押物保证人仍应承担保证责任的约定内容。因此本案应适用担保法关于物保与人保并存时如何履行担保责任的规定。因本案抵押物权与保证担保并存，故抵押权人信达公司 ...

结婚，本案诉争房屋土地系尹××在1992年购得并建房一层，1999年10月办理房产证，2003年又加盖两层，共X层349.12平方米，2003年11月14日 为：张××与尹××2006年4月26日签订的房屋买卖协议是否有效，双方应如何承担责任。 本院认为，公民在处分共有财产时，应征得共有人的同意或追认 ...

，因此，原告方至今未能办证的过错方在被告方。 二、本案中的违约金如何计算 原告方认为，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 改工程B幢X单元X-X号房的不动产销售营业税等税收并同时完成协助原告办理房产证的相关义务。如果被告按期不缴纳不动产销售营业税等税收，可以由原告方予以 ...

并不能说明上诉人据此就能享有违章建筑的临时使用利益。 因为诉争违章建筑不能办理房产证，而我国实行的是房随地走原则，故此违章建筑是不可能办理 解释，已经背离了社会普通人的日常理性标准。 (三)本案违章建筑的权利人或利益人如何确定。本案证据广东省佛山市城区人民法院(2002)佛城法执字第132-X号《协助 ...

约定被告唐某将修建的永州市X区某某号住房作价87000元卖给原告左某，被告负责办理房产证、土地使用证和水电开户，原告承担购房款2%的契税，其余一切税费均由被告负担，被告 三个老板合伙建设的，原告与被告唐某等签订的合同中对办证、交房等事项如何约定，被告伍某、冷某不清楚。被告伍某入伙后不到一年就将房屋建成 ...