3月19日，原告程X甲以“第三人程X乙已经通过两份协议将该处宅基地转让给原告程X甲，被告市X机关为其颁证侵犯原告合法权益”为由诉至 涉及宅基地使用权在内的集体土地使用权的流转作了规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因 ...

的合法手续。原告要求被告退还4万元某拒绝，遂诉至法院，请求确认双方所签订的宅基地买卖合同为无效合同，由被告退还原告4万元。 被告辩称：原告的起诉没有道理，其 制度是国家为解决农民生活和居住而设立的，宅基地不允许某本村X组织以外买卖和转让。本案原、被告双方所签订的转让协议违反了法律规定，应属无效。二原告 ...

及山林为全体家庭成员共同享有用益物权，所建房屋亦为家庭成员共同所有，况宅基地系以原告名义申办，而原告母亲处分家庭不动产时，未征得作为主要共有人的原告的 无效的请求，本院予以支持。我国关于土地、山林使用权转让的相关法规，均明确要求转让需有书面转让协议，应明确转让方式，履行法定报批程序。而本案三被告间买卖 ...

宅基上栽树和拉了墙头。原告知道后曾经托人与罗某量，但罗某某拒绝解除其买卖协议。原告认为，我妻子万某某和女儿宋某乙仍属大梁庄村X村民，对父母的宅基地依法享有 经庭审查明，1994年7月2日，第三人宋某丙和第三人田某义签订一份宅基地转让协议书，第三人宋某丙以五百元的价格，将位于本村组的一处宅基地转让给罗 ...

××、芦××的证言，证实被告人程某甲等人出租耕地给杨军伟等人建厂的事实。 4、租地协议，证实了杨军伟、徐某某、马某某、赵某某与被告人程某甲、郑某戊、程 卖宅基地中有6户系老宅基翻建，应扣除其数额，经查，被告人郑某乙等非法转让的宅基地非法获利x元，扣除其中6户老宅基翻建的钱数，共非法获利x元，起诉书指控 ...

未经部门批准，未依法缴纳土地出让金某情况下，擅自签订土地转让协议明显违反法律强制性规定，双方签订的宅基地出售合同应自始无效。二、上诉人的9棵杨树 》第十一条规定：“土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让人订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权 ...

规定，应当认定有效。在该房屋转让协议中，实际包括宅基地的转让和建筑物的转让两个部分。农村宅基地的所有权依法归集体所有，而宅基地的使用权主体是特定的农村农民 的过户手续。因此，合同当事人客观上已不能继续履行合同。被上诉人要求解除房屋出让协议并返还房款的请求应当支持。上诉人陈某甲的上诉理由不充分，本院不予 ...

不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，1982年村集体划给原告夫妇一处宅基地，原告在此建房后全家一直在此居住。2006年，原告夫妇在宋坟庄村东建 回来，并于2011年4月告知原告其将房屋及宅基地转让给了别人。二被告在原告不知情的情况下，签订房屋转让协议，侵害了原告的合法权利。为此起诉要求确认二 ...

甲方对乙方实行自某址自某房安置方式，乙方按农房审批程序办理120平方米宅基地审批手续。搬迁补偿费用按黔江府发[2008]X号文件规定的补偿标准计算原告房屋搬迁 转让土地属违法行为，其与向业皇间签订的土地转让协议无效，该诉讼理由不成立。 原告提出被告提供的渝湘高速公路大转湾征地红线超出行政诉讼举证期限， ...

株洲市X区，转为非农户口。2001年3月29日，张某与胡xx签订了房屋出售协议，将上述房屋一栋共八间出售给胡xx，约定购房价款为2500元，房屋自协议 也不能成立。同时，阳某、张某、张某与胡xx之间签订的前述房屋转让协议中涉及房屋宅基地的处理不属本院管辖范围，但不影响土地上附着房屋及其他财物的转让处理 ...