；如置业公司的责任致使王某甲在商铺交付之日后540日内未取得商铺的小产权，王某甲也有权要求退房。2006年6月28日置业公司将x号商铺交付给王某甲，该 不予采信。 因置业公司对大、小产权的办理均超过合同中所约定的期限，故王某甲依合同约定要求解除其与置业公司所签订的买卖合同，理由正当，该院予以支持。因主 ...
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产权分割完成，即先按照被告规划的销售物业清单将产权暂时分别全部登记在被告名下，以后凭被告与客户签订的商品房买卖合同及其他相关税费手续，按照黔江区政府的有关文件精神 即证号为302房地证2005字第x号《房地产权证》所登记的产权）分割成为各自独立的小产权并办理了分户的《房地产权证》，其中原告所购房屋的分 ...
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，根据《中华人民共和国合同法》第一百七十五条的规定，适用该法买卖合同的规定。鉴于其为特殊的买卖合同，参照适用《城市房屋拆迁管理条例》处理。本案原告百能公司 一间起数的第9间门面房，原告在竣工验收合格后应将此房交付并转移所有权给被告。协议约定产权调换营业房相对拆迁房屋超出不补价，而原告在约定还房面积基础 ...
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不清。1、本案讼争的合同是房屋买卖合同，房屋已交付使用，合同目的已实现。办房产证是合同的附随义务，房产证只是一个产权证明的凭证。而双方签订了 颁布的《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自某品房交付使用后90天内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助 ...
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南昌禹律师事务所律师。 湘阴县兴湘房地产开发有限公司（以下简称兴湘公司）与李某某房屋买卖合同纠纷一案，湘阴县人民法院于2011年4月21日作出（2010）湘民一初 2005年7月28日订立的以房抵债协议不持异议。该协议约定李某某父母可将抵债房屋自行转让，兴湘公司应配合办理产权过户等附随事宜，且协议订立 ...
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签订房屋买卖合同时，被告杨某明知其欲卖房屋产权尚未过户到自己名下，却承诺该房屋权属无争议，致使原告柴某与其签订房屋买卖合同，其行为违反了三方合同第六 ，本院予以支持。被告杨某辩称其卖房时身患重病，为了治病而卖房，并非其真实意思表示，原告买房系乘人之危，双方买卖合同无效之说法没有事实依据，也不符合法律 ...
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朗天（略）事务所（略）。 上诉人郑某某、黄某乙因与被上诉人胡某某买卖合同纠纷一案，不服仙游县人民法院（2010）仙民初字第X号民事判决，向本院提出上诉 五、甲方应积极配合乙方做好房产证，在拿到房产证时，立即交由乙方保管，不得故意拖延。六、在房产权可以转让的情况下，甲方应积极配合乙方做好房产证的产权转让 ...
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所为。当时白某庚是生产队长，上述手续都是要通过生产队长办理的。李某戊卖房时未告知妻子侯俊峰，主要原因是因为与白某庚家有矛盾，白某庚家恶意 。在房屋买卖合同履行完毕后的7年间，没有任何人提出房屋买卖合同无效或撤销该合同。牛庄村土地清查时，已确认房屋产权已转移。李某戊并非牛庄村村民，无权取得宅基地使用权， ...
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：出卖人应当在商品房交付使用60日内，将办理权属登记需有出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属 。关于协助办理房产证，被告现正在积极履行商品房买卖合同中约定关于办证，被告应履行的义务，很快就会有结果。2、逾期交房违约金、逾期交证违约金已超过诉讼时效。 ...
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：出卖人应当在商品房交付使用60日内，将办理权属登记需有出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属 。关于协助办理房产证，被告现正在积极履行商品房买卖合同中约定关于办证，被告应履行的义务，很快就会有结果。2、逾期交房违约金、逾期交证违约金已超过诉讼时效。 ...
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