，雨、污水管道保持畅通，草坪、花木修剪整齐，引导车辆有序通行、停放，保证车辆停放整齐等。物业管理服务费为：多层0.26元/平方米/月，住房面积超过 物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。 ...

登记，没有为小区安装和开通电子监控设备，正是因为这些原因导致了原告家中被盗的严重后果，被告有不可推卸的责任。而原告家中被盗至今，被告从未对自己在物业服务中 违约金）”。第四条第13点、第15点约定：乙方“不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务（除委托保管物品之外）”。“如果小区内连续发生 ...

、养护和管理；公共环境卫生；交通与车辆停放秩序的管理；维持公共秩序等；负责向业主和物业使用人收取下列费用：1、物业管理费每月每平方米0.14元；2、保洁费 ；合同签订后，原告按约对上述小区物业进行了管理服务。2008年4月30日，原告与上海市青浦区X镇淀湖山庄业主委员会签订《物业服务合同》，合同约定： ...

系统一直不能正常使用，被告以安保系统为其它单位设计施工为由，推委责任，为保障小区安全，原告于2006年3月22日另行请上海XX科技公司进行维修，维修 等问题产生纠纷，2004年6月28日，在有关部门的召集下，被告及XX物业公司、居委会、小区部分业主参与协调，并形成会议纪要，要求被告尽快移交机动车库、 ...

物业不要只知道收取费用，更应该看到自己所应尽的责任。故不同意原告的诉讼请求。 经审理查明：就上海市H路X弄的物业管理，开发商上海I公司（甲方）与上海J公司 字，让业主满意是其根本目的，对服务的不足之处，业主有权提出合理化建议与意见，物业公司则应积极改进。现被告以原告对小区的的管理不到位，存在诸多问题未 ...

日。合同另就双方权利义务、违约责任等分作明确。原告按约进入小区提供物业管理，服务至今。嗣后，上海市杨浦区物价局备案上述小区物业服务收费标准，其中售后产权房 按期支付相关费用，故对原告诉请，本院予以支持。相邻业主如有妨碍行为损害他人，受损害人可依据相邻关系法律关系主张自己的权利，物业管理企业不是相关权利 ...

业主委员会的成立大会承诺。开发商违章修建了玻璃阁子，侵占了业主存放车辆的空间，从而占据了安全消防通道。小区没有治安巡逻，缺少监控设备。综上，不同意东方容和 瑕疵，一审法院未支持东方容和公司关于违约金的诉讼请求，已体现东方容和公司的责任。同时根据相关法律规定，张淑英如果认为物业服务企业不履行合同约定的或 ...

东方容和公司合并而被工商管理部门核准注销。 上述事实，有当事人陈述，交东小区物业管理服务委托合同书、核准注销通知书等证据在案为证。 一审法院判决认定：贾 提出此项抗辩，现在二审中提出，本院对此不予审理。原来的物业服务企业对业主和开发商之间存在的问题并无责任和权利进行处理，东方容和公司只是继承了原物业 ...

X日出生，汉族，无业，身份证住（略）。 被上诉人（原审原告）北京市均豪物业管理有限责任公司，住所地北京市平谷区X镇公司院内。 法定代表人于某某，董事长。 委托 由均豪公司对该小区进行物业管理服务，但未就物业管理事项与业主重新签订合同。王某某未支付2006年1月1日至2009年12月31日的物业管理费及 ...

将业主公约作为证据进行了提供，所以虽没有鼎盛物业公司的公章，仍表明鼎盛物业公司对该业主公约的认可，而丁某甲亦对业主公约详细阅读，并签署了承诺书，且丁某 等，并说帮我报110，后多次找到物业咨询此事，保安先说经理不在，后又说物业不管。小区物业的服务质量与物业管理服务合同内容“有监控设施和安全防范管理等” ...