也已按要求在做，所以开发商不存在违约。并告知廖XX(女)，购房人应按购房款的3％缴交维修基金，但其一直未交付且拒绝办理相关手续，影响房屋交接及其他手续 缴纳维修基金x元，该维修基金注明缴纳者为湖南XX投资有限责任公司，廖XX(女)不能以此为由欠交。二审中，廖XX(女)已实际缴纳该基金。湖南XX投资有限 ...

任监察员期间，发现舞钢市福田房地产开发有限公司（以下简称福田公司）在没有取得国有土地出让手续的情况下，在舞钢市寺坡大石门进行“和悦小区”商住楼开发建设。被告人郭某某未按照 家人的工作，不允许其家人再上访。我就安排上访群众和开发商王XX，让他们到办事处调解处理，并安排郭某某也回去做工作，要求其家人不能再 ...

小区办理入户手续时，需持有入住手续运转单，而被告赵C因未付清全部房款，故没有该运转单，被告赵C遂向物业公司承诺因开发商联系不到，不能进户，请物业先予 78万元，被告赵C以转帐方式支付了41万元，余额贷款，后因国家规定商办楼期房不能贷款，证人并不清楚余额是否支付。 四、2009年2月，赵C以F公司为被告 ...

，在原告不知情的情况下录音，且无时间和录音地点，该证据不能采信；2、该录音内容中原告并没有承诺在2005年5月1日前将产权证办下来；3、从 的证书也符合要求，如开发商的建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。据此，本案中该诉争房地产也是有权属证书的，无非是没有履行过户手续；第三，法律 ...

和我四个人，当时窦XX主任问我开发商能把手续办出来吗，我讲不可能，窦XX说赶紧上报，顾某记讲上报的事先缓一下。 2007年2月6日光武 ，判决如下： 被告人顾某某犯玩忽职守罪，免予刑事处罚。 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向河南省南阳市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应 ...

28万元，一审认定双方合同有效，而房屋权属凭证由于开发商的原因可能长期不能办理，也就是说，上诉人付了28万元购房款不能占有使用该房，被上诉人付了20万元却能占有 交易。《物权法》第十五条是在转让人持有合法权属凭证的情况下，不与买受人办理登记过户手续的情况。故请求二审法院：撤销原判，确认双方合同无效。 ...

滨海公司签订房屋按揭借款合同，这一行为表明科技支行知道并且同意、认可抵押人、开发商将抵押物转让给安迪公司。根据《担保法》及《城市房地产抵押管理办法》的 支行不负有转移房屋所有权以及办理相应产权登记手续的义务，故安迪公司不能以所有权证未能办理为由对抗其还本付息的义务。最后，在房屋按揭借款合同中，虽约定安 ...

上诉人委托肖镝办理收楼手续的事项已经在2003年4月23日完成，委托即已终止。而肖镝在2003年4月24日与开发商签订的《协议书》已经是在没有 物业管理费的事实；其次，上述通知为上诉人与信达公司的内部约定，对外不能产生法律约束力。据此，上诉人该主张没有事实和法律依据，本院不予支持。 综上所述，上诉人 ...

、一审判决逻辑有误，显失公平。一审判决认为房产证何时办好，是由房产登记部门决定，不由开发商控制。按照这样的逻辑，房屋买卖合同中关于在一定期限内办理房产证的 但合同第五条仅约定买方不能按期付清房款或卖方不能按期交付房地产的违约金按日千分之零点三计算，未约定逾期未办好房屋产权证的违约金计算标准，陈某主张按 ...

房交付原告使用。原告按被告要求付清购房款及完善相关手续。按合同约定被告应当在商品房交付使用之日起90日内，为原告办完房地产权证。而被告未按合同履行，迟延至 违约行为的问题，因在合同没有某别约定的情况下，开发商负有某助办证的义务，且初始登记与协助原告办理产权证不能等同，故一审法院判决同创公司承担逾期办证 ...