有效，那么华庭公司为何某不能凭据该合同到房管局办理产权登记手续呢华庭公司并非是房地产开发商，根本无资格以开发商的名义签订任何某商品房买卖合同，自然亦无资格与上诉人 两份合同何某有效的问题。依据本院查明的事实，诉争房屋是村民自建房，已办理房产证，是二手楼，并非华庭公司开发经营的一手楼；而华庭公司在订立《 ...

日前，被上诉人电话告诉上诉人吴某开发商只能以两个人名义签订《房屋移交协议》，待办证时只提供上诉人吴某一个人的办证材料办理房产证，上诉人吴某对此无异议后 立一份共同投资的购房协议书,对购房付款进行了重新说明。二、上诉人吴某称逾期至2010年6月25日付清余款是经被上诉人同意的不能成立，延迟28天付款上诉 ...

，通知了原告，是原告自己未收房。原告要求违约金计算至实际办理产权证之日无依据，被告没有义务办理房产证；②关于双气费用代收问题，因被告的规划许可证是在 管理办法》（以下简称《管理办法》），自2007年10月1日起，房地产开发商开工进行工程建设应按照《管理办法》缴纳城市配套费；2007年10月1日前已领取 ...

支行。此外，商品房买卖合同与借款合同是连带合同。亚运村支行是开发商指定的贷款银行，该笔贷款是在开发商五证不全的情况下提供的，亚运村支行对借款人提供了严重 的公告。 华盛创业公司答辩称：同意亚运村支行的诉讼请求，并协助赵某某积极办理房产证，以解除华盛创业公司阶段性的担保责任。赵某某的答辩缺乏法律依据，华 ...

公司与被告肯德基公司签订的租赁合同合法有效。当时华诚公司作为出租房屋的开发商，拥有该涉案房屋的所有权，出具书面的《同意出租证明》授权被告大上海城公司 提起诉讼，要求被告河南华诚房地产开发有限公司向原告承担违约责任（略）元及办理房产证。经本院主持调解，原告与被告河南华诚房地产开发有限公司自愿达成协议：一 ...

已付房价款的月息0.7%向买受人支付违约金”。原告于2009年4月1日取得房产证。原、被告对上述事实无争议，本院予以确认。 原告高某某于2009年4月8 不退房，出卖人按已付房价款的月息0.7%向买受人支付违约金。”被告逾期办理房屋所有权登记备案手续，且未履行告知义务，被告的行为已构成违约，应承担违约 ...

。对于延期办证的问题。本院认为，提供必需的相关资料、协助原告办理房屋权属证书是被告作为开发商的法定义务。对此，原、被告在合同中也作了约定。 上诉人使用，被上诉人明显存在逾期交楼的违约行为，被上诉人应承担违约责任。三、一审法院以上诉人提出被上诉人迟延交付相关材料致使未能及时办理房产证而构成违约的主张理由 ...

中，双方关于所有权登记的约定为:房屋交付使用一年半以后，由豪斯公司负责统一办理房产证。合同签订后，丁某某于1998年7月8日再次向豪斯公司交付购房款（ 行使权利，丁某某订立购房合同的目的并非完全不能实现。至于豪斯公司是否逾期交付房屋和逾期办理产权证，仅是另一法律关系追究其违约责任的问题，而非本案审理的 ...

月2日前（基础完工时）支付人民币112000元，按揭贷款13万元；卖方代买方办理房产证、土地证，办证有关税费由买方负担；买方必须提供有关证件并给予配合， 法规强制性、效力性的规定，是合法有效的，双方当事人均应按照合同约定全面履行各自义务。被告作为商品房的开发商，在商品房出售给原告后，应当按照有关规定 ...

；判令被告承担本案的诉讼费用。 被告XX公某辩称：1.被告没有为原告办理房产证的义务，合同约定被告有办理房屋权属登记备案的义务，并未约定被告有为原告办理房屋 具有法律约束力。根据合同第十五条的约定，被告作为商品房的开发商和出卖人，负有按照合同约定的期限办理房屋初始登记备案的义务。因被告未在约定的期限内 ...