号之房产实际销售面积为100．47平方米，与房产证面积相差8．96平方米，测量报告已经开庭质证和本院审核，可以采信，为何某论理中又“不予采纳”，自相矛盾。既然实际面积与发证确认面积有误差，为何某不判令造成这一误差的人承担相应的民事责任，退回多收面积价款和物业管理费、维修基金等 ...

通知》(复印件)和2003年6月5日《致光大花园B区业主的函-关于测绘面积及办理房产证等问题的说明》(复印件)，抗辩其公司已在上述时间通知原告提供办理房产证 已充分举证证明上诉人不能在合同约定期限办理交易过户手续是由于测绘规范的变更导致测绘面积变化等诸多非上诉人的原因造成的，本案实际情况并不符合《解释 ...

每平方米（略）元，总金额为人民币（略）元。合同第五条实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的5％(不包括5％)时，上述房价款保持不变。实际 权的行使期间为除斥期间。上诉人在2002年9月27日领取到房产证时已发现讼争的房屋的实际面积与合同不符，其应知道被上诉人在签订《商品房购销合同》时有欺诈行为，但其 ...

应不予保护。我公司在办理房产证的过程中，认真履行了应尽的义务，但由于无法找到对方才将书面通知留在对方住所。房产证不能办理与对方过错有直接法律关系， 约定面积以核定为准。对方以面积误差为由提起上诉，理由不成立。其次，即使房屋实际面积大于双方在合同中约定的面积，但对方没有提出反诉，原判对此不予处理，程序 ...

应不予保护。我公司在办理房产证的过程中，认真履行了应尽的义务，但由于无法找到对方才将书面通知留在对方住所。房产证不能办理与对方过错有直接法律关系， 约定面积以核定为准。对方以面积误差为由提起上诉，理由不成立。其次，即使房屋实际面积大于双方在合同中约定的面积，但对方没有提出反诉，原判对此不予处理，程序 ...

问题以双方签定的合同为准，面积如有变化，多不退、少不补，”等项内容，三方的问题得以解决互不追究。 又辩称：原告与珠海公司鉴定购房原始合同的面积是13.44平方米，每平方米7500元，房价应是（略）元，而原告要办房产证的实际面积却是17.46平方米，按此计算原告的房价 ...

旭辉公司象州分公司实际多收了原告的19932元购房款（264483元-244551元），依法应当退还给原告。另外，合同约定1-X号商铺的面积为59.48平方米 此请求已经超过了诉讼时效，不应当得到支持；二、原告2011年11月11日才将办理房产证的费用交给被告，是因为原告不及时缴纳办证费用造成逾期办理 ...

可以落实。第十二项可以在办房产证的时候提供，都在公司存档。第十三项在过户的时候可以进行变某。原告要求的各项损失我们不同意支付。 根据原、被告的诉辩 将位于山城区X街中段第一幢中单元六层东户房屋一套销售给原告，建筑面积为116.71平方米。总金额为95000元。并约定出卖人应当在商品房交付使用后90日内 ...

才将上述问题处理完成，株洲市房地产测绘队于2010年2月2日出具房屋测量报告。经现场测量，原告购买的房屋的面积为60.21平方米，小于购房合同中约定的 实际履行，本院不再予以支持。 3、被告应承担逾期办理房产证的违约金。本案中，被告实际交房时间为2009年6月15日，原被告双方未在商品房买卖合同中约定 ...

（原审被告）曾某。 委托代理人吴刚强，律师。 上诉人郭某、胡某因与被上诉人艾某、曾某房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省邵阳县人民法院于二○一一年四月 老房面积为77.6平方米，有房产证，而新房没有实际丈量，面积是估计的，没有办理房产证这些基本情况是清楚的，不存在艾某、曾某故意告知房屋虚假情况或者隐瞒真实 ...