次协商无果，原告以被告违约向本院提起诉讼。 审理中，原被告双方均同意解除《房屋买卖预订协议》。 本案的争议焦点，原被告双方哪方违约如何承担违约责任 上述事实，有 某、付款方式（包括按揭付款方式）均有明确约定，但在签订正式的《房地产买卖合同》时，被告要求原告及第三人承诺按揭付款的确切时间，然银行办理按揭 ...

再由原告取回。另根据双方2009年11月8日签订的《上海市房地产买卖合同》（以下简称“买卖合同”）附件二约定，“设备：按现状；装饰：详见家具清单”，也可 回函、证人金某证言等及原、被告的陈述在案佐证。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原、被告 ...

总价110万元，付款方式：甲乙双方定于2009年9月30日之前签订《上海市房地产买卖合同》，并于当日甲方支付给乙方房款40万元作为首付款（含之前已付定金） ”。 另查明，“系争房屋”南侧及西侧搭建有违章建筑。 再查明，经上海X房地产估价有限责任公司评估，“系争房屋”于2010年1月16日时的市场价格为 ...

予以佐证。 本院认为，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 《居间协议》约定的签订居间协议之日起的7个工作日内签订《上海市房地产买卖合同》及原告及XX房产发给被告的信函来看，结合被告申请补办产权证的时间 ...

万元。原告在签订协议后的一日内补足定金10万元。双方于7日内签订《上海市房地产买卖合同》。原告在签订协议后，按约向被告支付了定金10万元。但之后被告 意思的表达，不违反有关法律或者行政法规的强制性规定，合法有效。当事人均应当按合同的约定行使权利、履行义务。原、被告之所以未能按约定签订有关上址房屋的买卖 ...

称的原、被告之间身份关系和裴金弟死亡的时间均是事实。关于签订《上海市房地产买卖合同》一事，是在2003年12月7日，由高某将高某带到房地产交易中心 月7日支付定金1万元，2003年12月15日前支付15.5万元；买受方未按合同约定期限付款的，应当向出售方支付违约金，按逾期未付款日万分之十计算，逾期超过 ...

该协议还约定，原、被告应在协议生效之日起30日内签订《上海市房地产买卖合同》并履行过户交易手续。但之后被告拒绝履行签约义务。原告认为，被告的 个人所得税由甲方自行承担”变更为“其他约定：仅个人所得税由甲方自行承担”。 之后，买卖双方为税费承担发生争议，赵xx方认为己方仅应承担个人所得税，营业税、契税应 ...

年5月19日在上海XX股份有限公司的中介服务下，签订了一份《上海市房地产买卖合同》，两原告以人民币280,000元（以下币种相同）购买被告所有的上海市XX XX室系同一地址，即系争房屋所在地。2007年6月2日上海市浦东新区房地产登记处受理系争房屋转让过户申请，2007年6月25日予以核准。被告XX的 ...

愿意承担原告方在实际办理过户手续过程中超出被告方到手价109万以外的税款（包括房地产交接、转移过程中产生的营业税、契税以及各种手续费用等）。原告方为购房总包 ，要视交易中心的规定办理，中介公司是无法保证的。 以上事实，有《上海市房地产买卖合同》、补偿协议、补充协议、保证书、契税缴款书、收据、询问笔录及 ...

条件等进行了具体约定，并约定双方于2009年5月30日前签订正式的《房地产买卖合同》。协议签订后，原告当场向被告代理人钱某支付了购房定金15,000元。 月18日签订居间协议时，钱某并没有出示被告身份证及委托书，当日原告签订完合同回去后就打电话给第三人要求被告将身份证及委托书补过来，并要求产权人出面， ...