前已卖给案外人的问题，因被告于2007年11月29日与桂庭公司签订《项目代理合同》后已将预售的71套商品房包括原告购买的商品房委托了桂庭公司销售，被告 启仅用30余天即以判决方式结束审判程序。（四）、房地产管理法规及最高法司法解释疑均规定“房地产开发企业预售商品房时，应当取得预售许可证明。出卖人未取得 ...
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费用和溢价分成总额的3‰，超额销售奖代理费用和溢价分成总额的3‰；…….。4、乙方根据市场情况或其他因素制定和调整销售项目的策划，由甲方审核签字后 于2008年7月28日取得预售许可证，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的相关规定，房屋在取得预售许可证之前依法不能 ...
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、由被告承担本案诉讼费用。 被告金鹏公司辩称，“大地金墅”房地产项目系上世纪九十年代的旧城改造项目，因长沙市区多次调整城市规划以及湘江大道拓宽工程，致使 金墅”位于湘江风口边，受灾情况更为严重。被告在冰灾过后，按照建设某政管理的要求立即对建筑物的钢筋混凝土承重构件进行了全面检测，该项工作到2008年5 ...
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证号：潭国用x，潭国用x）。因被告唐某某欲在上述土地开发房地产项目，遂找到被告圣达公司的法定代表人周某乙，要求与被告圣达公司合作 代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实 ...
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买卖合同》一份，约定原告购买被告开发的位于赣县X镇红金大道X号滨江花城项目X幢X号房屋和X栋X号车库，合同签订后原告依约一次性付清了购房款 。 二审查明的事实与一审查明的事实一致。 本院认为：依据《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》第三十三条：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90 ...
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买卖合同》一份，约定原告购买被告开发的位于赣县X镇红金大道X号滨江花城项目X幢X号房屋和X栋X号车库，合同签订后原告依约一次性付清了购房款 。 二审查明的事实与一审查明的事实一致。 本院认为：依据《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》第三十三条：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90 ...
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买卖合同》一份，约定原告购买被告开发的位于赣县X镇红金大道X号滨江花城项目X幢X号房屋和X栋X号车库，合同签订后原告依约一次性付清了购房款 。 二审查明的事实与一审查明的事实一致。 本院认为：依据《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》第三十三条：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90 ...
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共和国价格法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》等法律法规而制定，《江苏省商品房价格管理规定》明确规定：商品房价格＝成本 之中。被告作为开发商对涉案房屋的开发，与列入建筑安装施工图预算项目相比，其附属公共配套设施确有所增加。对由于变更设计而实际增加的附属公共配套设施 ...
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共和国价格法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》等法律法规而制定，《江苏省商品房价格管理规定》明确规定：商品房价格＝成本 之中。被告作为开发商对涉案房屋的开发，与列入建筑安装施工图预算项目相比，其附属公共配套设施确有所增加。对由于变更设计而实际增加的附属公共配套设施 ...
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证第X号商品房预售许可证。该许可证载明：售房单位确山县金地家园房地产开发有限公司，项目名称金地龙城住宅小区综合楼，房屋座落地点顺河路两侧，房屋用途性质 房地产开发有限公司所建房屋的房屋平面图。对依据7有异议，认为按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，被告确山县建设局就不应当为第三人办理房屋预售许可证 ...
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