先履行义务，则我可不履行义务。林某两次违约，故我可以解除合同。2、中介费是基于居间合同产生的不是基于买卖合同产生的，故中介费与本案无关。双方并没有 提供了东阳公司经理证人证言，证明系钟某原因表示不再售房，东阳公司系双方签订房屋买卖合同的居间方，协助双方交易的履行、过户，其证言应具有一定证明力；且林某 ...

，被告认为其受原告委托已与天水长控南厂房屋的房主谈成买卖事宜，而原告拒绝签订《房屋买卖合同》，其应承担违约责任，因此被告拒绝退还1万元定金。原告遂状 被告的陈述及共同提供的《代收定金同意书》、收款收据，被告提供的3份《房屋居间合同》等证据在卷相互印证，本院予以认定。 本院认为：原、被告就天水市第一粮库 ...

益德弘业物业管理有限公某（以下简称益德公某）因与被上诉人冯某、房某居间合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2011）朝民初字第x号民事判决，向本院提出 团体或个人购买此房，如越过乙方私自或通过其他方式、途径承购涉案房某的，视为甲方违约。甲方应向乙方补齐服务费，并向益德公某支付违约金。房某在该《购房某 ...

是在北京市建委备案的，没有任何问题。综上，刘某签订合同后，因个人原因拒绝购买房屋，为了减少违约责任提起诉讼，其行为损害了守约方的利益。因此链家某 的事实与一审法院查明的事实一致。 上述事实，有刘某提交的《居间服务合同》、《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》、《网上签约授权委托书》、中国工商银行付款 ...

购房定金于甲方。此定金在办理过户某日将转首付款或房款，甲方将购房合同编号X-XXXX交于居间方暂时代为保管，如甲方违约则双倍返还其购房定金。如乙方违约所付 为2010年5月14日。 本院认为，原、被告双方经居间人介绍，在平等、自愿的基础上签订的房屋买卖合同，系双方真实意思表示。被告虽在与原告签订合同时 ...

表示该涉案房屋可以出卖。在链家公司的居间下，王某以周某的名义与买受人黄淼签订了北京市存量房屋买卖合同（以下简称买卖合同）。后因王某未取得其他合法 链家公司，链家公司明知王某缺乏订约能力，却故意向买卖双方隐瞒买卖合同效力的真实情况，以获取居间利益。链家公司的违约和欺诈行为导致王某向黄淼承担了赔偿责任，该 ...

乙方应在立契时，将首付房款13万元交付甲方，乙方刘某未支付首付款，先行违约。请求撤销郑州市X区人民法院(2010)金民二初字第X号民事判决。本案的一、 通商公司承担。新通商公司辩称：新通商公司促成刘某和刘某签订房屋买卖合同，已经履行了居间义务，居间方并无过错，应当收取佣金；刘某和新通商公司之间没有仲裁 ...

实际履行内容而言，原告在提供了带看房屋的服务后，又从中磋商、促成买卖双方订立了买卖合同，可见原告以行为提供了居间服务，双方存在事实上的居间合同关系。现被告以贷款条件为由，提出解除《上海市房地产买卖合同》，又与案外人私下签订买卖合同，属于“跳中介”，构成违约，理应承担违约责任，但是原告 ...

证人赵某某出庭作证，2010年3月31日原、被告双方在中介公司签订了《房地产买卖居间协议》，约定房价为342万元，税费由原告承担；同一天，原、被告双方经 前述两个条件不具备的情况下，就房屋买卖未达成共识，基于双方不存在购房合意之事实，最终未能签订房地产买卖合同，双方均无违约可言，被告应将定金返还原告， ...

X号X室房屋，卖出的是某新村X号X室房屋，两套房屋都是在原告的居间下签订了房屋买卖合同，并确定了佣金为合同总价的1％，即买进房屋的佣金为8, 约定。2、原告是通过违约涨价才办成了过户。3、诉讼费应由原告承担。 经审理查明，2009年8月26日，原告、三被告和案外人某签订《房地产买卖居间协议》，约定被告 ...