债权债务转让给原告，是不发生法律效力的；3、被告居住的房屋存在漏水问题；4、原告物业服务不到位。安全缺失，卫生、绿化脏乱差；5、原告违反了业主手册的约定。 共和国民事诉讼法》第五十二条、《中华人民共和国合同法》第八条，参照国务院《物业管理条例》第四十二条第一款的规定，判决如下： 被告何某甲于本判决生效 ...

0.24元/平方米×86.78平方米×30个月）；耿某某居住的X号楼X单元X号房屋的建筑面面积为101.4平方米，每月应缴纳的物业费为24.34元（0.24元 管理费的抗辩理由，本院不予采信。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第二十一条、第四十二条之规定，判决如下： 被告耿某某于本 ...

租金给原告。现被告及第三人夫妇共三人在上述承租房居住。 另据广州市东山区房屋安全鉴定所于2003年7月9日发出的东房鉴字(2003)第x号《房屋安全 人员为由，辩称无法向原告交纳租金，理由不能成立。被告同时以原告没有尽到管理职责，没有交纳水电费，致使供电局多次停电为由拒绝交纳租金，缺乏事实和法律依据， ...

职责，不得侵犯公民的合法权益。”2009年11月23日凌晨，潘x、罗某发现所在房屋发生入室盗窃事件，随即向公安机关报案，公安机关也于2009年11月24日下达了 十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款，《物业管理条例》第四十七条之规定，判决如下：驳回潘x、罗某的诉讼请求。 ...

、杞县公安局对被告值班门卫徐德堂的询问笔录等证据予以证实。 本院认为：《物业管理条例》第三十六条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应 原告要求被告承担全部赔偿责任请求，与法无据，本院不予支持。被告称其已尽到安全管理责任，与事实不符，本院不予采信。被告辩称，原告未交纳下半年的物业管理费 ...

本案当事人，根据《物业管理条例》第42条“业主和物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，从其约定，业主只负连带交纳责任”之规定，系争房屋使用人为北京X 服务合同不符合相关规定，为此，双方决定：撤消原签订的物业管理合同；考虑到X花苑广大业主的居住安全和生活稳定，业委会决定在还没聘请到新的物业公司的 ...

要求。合同约定小区内不准乱搭乱建、房屋外观和小区整洁、绿化按时浇水施肥、交通畅通有序车不乱停乱放、保证小区安全物业服务达到满意率85%。而小区乱搭 的诉讼请求事实清楚，证据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《物业管理条例》第四十二条之规定，判决如下： 被告支付原告物业管理服务费 ...

室、机油房约40平方米，加油棚、安装油管道、避雷、静电、加油机5台、安全设施等达到国家要求。后院为承包洛北农机站，该站的原设施因不合格，如手摇加油机 建委、原市土地规划局、市拆迁办等部门共同实施强制拆除。该拆除行为违反《城市房屋拆迁管理条例》，不依法与原告原二站签订拆迁补偿安置协议，不进行证据保全，不 ...

2006年4月以来，以湖南长沙金房子物业管理有限公司物业管理存在问题为由拒绝交纳物业管理服务费，包括房屋维修、公共设备维修、安全防范等方面的义务，但何XX提供的 法院相同。 本院认为，何XX购买了佳润新都的房屋并居住在该小区房屋内，应按照我国的《物业管理条例》根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，何 ...

因此小区业主购买房屋后并未获得防空地下室的所有权。大闻丽都苑地下室性质为人民防空工程，是国防的组成部分，目的是战时能有效地保护人民的生命和财产安全，人防工程 投资。2、上诉人不能成为本案的诉讼主体。理由：根据国务院颁布的《物业管理条例》第15条的规定，业主委员会是业主大会的执行机构。故业主委员会的职责 ...