本院认为：本案是一起房屋租赁合同纠纷。法律规定，承租人将租赁物转租给第三人，须经出租人同意，本案被告未经出租人何爱民同意，即将其承租的永州商业城××街X号 ： 《中华人民共和国合同法》 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害 ...

计某，截止2008年5月15日为x.64元。 被告辩称：原告起诉事实不能成立，其解除合同的行为无效。理由如下：一、被告与刘大鹏、王笃才签订的承包合同先于 承包合同》合法有效。二、被告与刘大鹏、王笃才的承包合同是经营模式的一种，不是《房屋租赁合同》约定的转租行为。三、在2008年1月被告接到原告的解除 ...

期满收回门面。原告现认为被告李某甲、李某乙转让门面后，无法保证原告按协议转租门面，侵犯了其合法权益，故诉至法院请求判令被告李某甲、李某乙退还转让金 第X号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。 本院认为，本案是房屋租赁合同纠纷，根据双方当事人的诉辩主张，本案争议的焦点一是被告李某甲、李某乙是否应当对原告伍 ...

，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定：“ 在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”。被告文某在2010年5月10日与第三人 ...

的租金45万元，下一付款期从2003年2月1日起。李某通过张某乙娟转租对该门面房西起第15间拥有租赁权，期限从2001年6月10日至2020年1月10 第X号民事判决确认。从张某乙与天富公司法定代表人王转建2001年4月27日签订的房屋租赁协议中可以得出结论，张某乙是认可天富公司拥有处分权的，因此，天 ...

损失3920元。 原审另查明：1、双方当事人均认可房屋租赁合同中“朝阳路X号‘恒升家园’一层第13、X号门面房”与房屋转租协议中“金水区黄家庵朝阳路X号、X号临街门面房 徐某亦无证据证明房东对该行为事后追认，徐某属无权处分，故双方签订的房屋转租协议系无效协议，徐某应将转让费x元退还刘某。倪受良、井松竹 ...

。 经审理查明：原、被告于2011年5月1日签订一份房屋租赁协议，被告未经房主同意，将其承租的座落于本溪市X区X栋X号楼X单元X号房屋转让给 审查，可以采信。 本院认为，被告未经房主同意，将其承租的房屋转租给原告，转租协议无效，原告要求原物返还的诉讼请求，具有事实及法律依据，本院予以支持。由于双方签订 ...

元。此外，被告承诺如合同履行期间，原告因个人原因需更换住址时，可将租赁房屋自行转租。合同签订后，原告如约一次性交纳了5000元房租。2010年10月12日， 但被告均予以拒绝，原告多次与被告协商无效后涉诉到院，提出前述诉讼请求。本院认为：原告李某与被告胡某签订的房屋租赁合同，体现了双方当事人的真实意思 ...

。 被告周某未提出答辩。 被告代理人及第三人刘某述称，被告与原告签定房屋租赁合同属实，后被告周某将其所租房屋转租给第三人刘某，现租赁期限届满 ，而且原告未经政府部门批准，擅自将国有房产出租，该合同属无效合同，原告要求支付违约金及逾期交房每日100元的租金应予驳回。同时原告应赔偿第三人积压商品的损失和 ...

告知义务不能终止合同。而且原告未经政府部门批准，擅自将国有房产出租，该合同属无效合同，原告要求支付违约金，及逾期交房每日100元租金应予驳回。同时应赔偿积压 签定的房屋租赁合同，是双方的真实意思表示，内容没有违反法律、法规的强制性规定，为有效合同。双方均应按照合同约定履行。被告吕某将所租房屋转租给第 ...