他也证明了原、被告之间租赁合同并未解除，原告现又将房屋租给别人属于违约。 被告张某乙在诉讼中没有提交证据。 本院根据原、被告的陈述、举证及诉辩意见， 真实意思表示，合法有效，应受法律保护。根据合同约定，被告应该提前预交租金，被告未按照合同约定交纳，应该承担违约责任。该租赁合同存在第五条、第十条、第十四 ...

重审，2、确认2003年9月1日签订的五年房屋租赁合同合法有效，双方应继续履行，3、判决房租部承担提前终止合同的违约金，4、判决房租部赔偿中止合同给 期限与双方按一年期房屋租赁合同约定的租赁期限、间数、租金数额等实际履行情况不相符合，该理由不予采信，上诉称房租部违约要求其应承担违约责任的请求不予支持， ...

向被告一次性交付380万元人民币。其中：第一阶段租金为258万元人民币，第一阶段部分的抵押金为122万元人民币。差额抵押金136万元至签合同日起90日内还清。新民 ，双方均应自觉履行。合同约定的租赁期限为12年，原告提前解除合同，应承担提前解除合同的违约责任。原告提出因被告出租房屋消防不合格导致其不能 ...

多次协商未果，原告诉至法院，请求法院判决被告支付原告租金6655-元，违约金x元，并解除双方的租赁合同，被告承担本案诉讼费用。 被告金某辩称：一、原告违约在先 任何法律依据。反诉原告反诉主张理由不充分，双方并无约定。双方签订的房屋租赁合同中，对违约责任的约定为第19条，共四款，这里并不包括装修、消防、 ...

给其造成的损失，因无具体数据，不予认定。潜水泵公司因房屋土地出让，提前6个月终止租赁合同，故华鑫源反诉要求潜水泵公司给付装修损失162,517.14元，可 ，其当庭答辩称：潜水泵公司在双方履行租赁合同期间内以一纸通知来解除合同是违约行为，应承担违约责任，赔偿守约方的经济损失。 华鑫源公司亦不服原审法院 ...

简称森柏公司）与被上诉人重庆铠恩国际家居名都有限公司（以下简称铠恩公司）因房屋租赁合同纠纷一案，不服重庆市巴南区人民法院（2007）巴民初字第X号民事判决，向 支付了部分租金，从2007年1月30日起的租金未付，已构成违约，应当承担违约责任，应当承担至合同解除时的租金、物管费、宣传费及逾期付款违约金。 ...

条第二项、第四项、第七项的约定，应当承担违约责任。据此，为维护原告的合法权益，请求判令终止原、被告签订的房屋租赁合同；被告支付原告违约金3万元；没收被告违约 七条、第二百一十九条、第二百二十条的规定，判决如下： 一、解除原告唐某甲与被告孙某某签订的《房屋租赁合同》； 二、被告孙某某支付原告唐某甲违约金 ...

月X日出生，汉族，住（略）。 原告汤某某诉被告张某甲、张某乙房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年3月27日立案受理。依法由审判员文米娜适用简易 22日搬出门面停止营业，单方提前终止租赁合同构成违约，而原告未退还被告张某甲押金，被告张某甲已按合同约定实际承担了“押金不退”的违约责任。原告在被告张某甲 ...

与原告协商变更或解除房屋租赁合同情况下，擅自将原告所租赁房屋院落的北大门堵死，给原告使用租赁物造成影响，为此被告应当承担一定的民事责任，赔偿原告因此 交纳至2005年8月，被上诉人不存在违约行为，故，上诉人在双方当事人未协商一致而以租赁物权属发生变化单方决定解除合同的行为不符合上述法律规定。上诉人要求 ...

合法有据，本院依法予以支持。因房屋租赁合同的标的物是不动产房屋，《中华人民共和国合同法》规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面 在租赁期限届满后未及时腾退房屋，继续占用原告房屋的行为属违约。给原告造成的经济损失被告应当承担违约责任。原告要求被告支付违约占房从2007年6月20 ...