被告承担。合同签订时，被告应向原告支付保证金33,340元，若因被告原因导致合同提前终止的，原告不退还该保证金。合同约定，系争房屋因非人为因素造成的结构 本院不予支持。被告在收到原告解除合同的函件后既未提出异议也未主动与原告办理退租交房手续，故原告要求被告支付逾期交房违约金的诉讼请求，本院应予支持。 ...

和装修或设置对房屋结构的设备，需先征得出租方书面同意，资金由承租方负责；退租时，承租方不得将已装修的水电、照明等设施拆走，应无偿交给出租方； 或故意损坏承租房屋，出租方可终止合同并收回房屋；租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协某后签订终止合同书，在签订终止合同书前，本合同 ...

管道，否则，XX学校有权解除合同，期满退租时原则上应恢复原貌；XX学校如终止合同或需拆除李XX租用房屋，应提前一个月通知李XX，李XX必须在规定 关系继续履行，本案一、二审诉讼费由XX学校承担。 XX学校辩称，双方合同到期，已提前告知腾房，李XX应予腾房。 经审理查明，原审判决认定事实清楚。 本院认为 ...

押金不退；在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，押金不退，造成损失的，乙方还应承担经济赔偿责任。 黄某某于2009年6月15日与兴隆公司签订 支付违约金外，还应当对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、甲方违反本合同约定，提前收回资产，应赔偿乙方受到的损失。 第十条乙方违约责任：1、租赁期间，乙方 ...

押金不退；在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，押金不退，造成损失的，乙方还应承担经济赔偿责任。 黄某某于2009年6月15日与兴隆公司签订 支付违约金外，还应当对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、甲方违反本合同约定，提前收回资产，应赔偿乙方受到的损失。 第十条乙方违约责任：1、租赁期间，乙方 ...

对原告与租客之间的事不闻不问。2009年7月20日，原告与租客提前解除租赁合同。为此原告与被告几度交涉，未果。2009年9月11日原告向被告发出书面文件， 服务周到、帮助沟通、对所涉房屋进行维护等，完成了中介协议上的内容。至于客户退租的事，被告在了解情况后，经与客户沟通，帮助原告收取了最后一个月的租金 ...

日止，月租金某人民币4800元（以下币种均为人民币），付款方式为付三押一，提前七天支付下期租金。合同签订后，被告支付了第一期租金某押金，未按约于 问题，原告未理会，被告只得自行修理。2010年5月20日，原告委托律师与被告协商退租事宜，因被告在系争房屋内投入装修，故双方未能达成一致意见。自2010年5 ...

期限自20xx年x月x日至20xx年x月x日，如被告单方面要求中途退租，须提前两个月提出并承担租赁期未履行部分10％的违约金。年租金为6.2万元 x月x日止，被告欠付房租x元、电话费425.8元、房租滞纳金5010元、提前终止合同补偿金1130元，合计4225.8元。原告称函上金额有误，被告否认收到该 ...

有影响原告生产经营的，原告有权终止本租赁合同；租赁期间，被告擅自解除本合同，提前收回该租赁厂房的，被告应按相当于租赁厂房3个月租金向原告支付违约金，若违约金 合同因原告的违约行为解除，而根据合同约定，非本合同规定的情形，原告中途擅自退租的，原告应按相当于租赁该租赁厂房3个月的租金支付违约金，双方在庭审 ...

原因合约不能继续履行或终止，龙江宾馆都有权收回出租场所、玉屏公司有权退租，双方经协商同意承担一定的经济责任，合理补偿损失。违约方如协商不通， 元，由玉屏公司负担。 玉屏公司不服原审判决，向本院提起上诉称，由于龙江宾馆提前终止租赁合同，致使玉屏公司无法继续正常营业，龙江宾馆已构成违约，应承担违约责任， ...