企业（集团）有限公司的委托代理人，被告上海市某公司的委托代理，第三人上海某物业管理有限公司的委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告殷某、钱某、殷 情况下，并且之前已通过租赁方式了解了该房屋的状况，其仍与开发商签订出售合同，并享受开发商给予的每平方米降价100元的优惠，应视为原告对所有购买条件 ...
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。被告自2005年1月1日至2009年12月31日未向原告支付物业管理费，累计欠费人民币x.92元。原告多次催讨未果，遂诉至法院，请求 权益受法律保护。原告根据其分别与开发商上海围城置业发展有限公司、上海市普陀区河滨围城小区业主大会签订“前期物业管理服务合同”、“物业服务合同”为被告房屋所在的小区提供 ...
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诉请。 本院认为，公民、法人的合法权益受法律保护。原告与开发商上海某置业有限公司签订的《前期物业管理服务合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方当事 .78平方米计，每月每建筑平方米人民币1.75元计算）。 二、对原告上海某物业管理有限公司的其余诉请不予支持。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务 ...
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.62元。故请求法院判令被告付清所欠原告1996年1月至2008年4月物业管理服务费4,753元、违约金1,849.62元，共计6,602.62元。 被告辩称,原告没有 支持。购买系争房屋时，虽然是由章X与开发商签订预售协议，但入住系争房屋后一直由被告刘X支付物业管理费用，且其向原告承诺由其支付物业 ...
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9月29日原告受上海某房地产开发有限公司委托管理被告居住小区，双方签订了《前期物业管理服务合同》，合同期限自2007年10月1日至2011年9月30日 催缴未果，遂诉至法院，请求判决如其诉请。 本院认为，原告与开发商上海某房地产开发有限公司签订的前期物业服务合同，对全体业主均有约束力，故原、被告间存在 ...
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松、被告武某某及其委托代理人康某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告偃师市中成物业管理有限公司诉称：1、请求依法判令被告支付从2008年1月至2009年11 楼楼南过道环境污染问题，以及被告武某某提供的几个业主与开发商段献忠签订的协议，均与本案无关，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第一百 ...
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缺乏事实及法律依据，应予驳回。一、金南珠苑公司与业主之间存在事实上的物业服务关系。小区业主入住时均与开发商签订了物业管理委托协议，并签署了遵守物业管理 许可证。且水箱完全密封，根本不可能有老鼠进入。业主陈述严重歪曲事实；8、物业工程部定期清理、疏通污水下水管道，定期清洁小区外墙，并随时更换楼道内毁坏的 ...
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缺乏事实及法律依据，应予驳回。一、金南珠苑公司与业主之间存在事实上的物业服务关系。小区业主入住时均与开发商签订了物业管理委托协议，并签署了遵守物业管理 许可证。且水箱完全密封，根本不可能有老鼠进入。业主陈述严重歪曲事实；8、物业工程部定期清理、疏通污水下水管道，定期清洁小区外墙，并随时更换楼道内毁坏的 ...
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不及时清运，楼道内灯泡破损无人更换，小区路面严重破损，小区石桌石椅损坏，物业服务没有值班人员和专业人员，曾经冒充业主签名领取公共维修基金，金南珠苑公司的 缺乏事实及法律依据，应予驳回。一、金南珠苑公司与业主之间存在事实上的物业服务关系。小区业主入住时均与开发商签订了物业管理委托协议，并签署了遵守物业 ...
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为京物企资三［2003］X号资质证书、博望苑物业与北京三鑫房地产开发有限公司签订的金台园小区物业管理委托合同、催费通知，朱某某提供的通知及双方 一家物业公司在进行服务管理，服务质量不但没有下降，反而针对小区绿化和监控设备进行了更新，积极找开发商协调解决业主实际问题。 综上，我方认为朱某某享受了物业服务 ...
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