行为的情况下，根据北京市高级人民法院《关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》中第22条第一款的规定，物业管理企业提供的服务项目和质量与合同约定标准 列入大修计划，正在申请公共维修基金准备对门禁系统进行更换。更换完成后业主反映的问题将不复存在。 第四、关于公开账目的问题。物业管理服务企业的经营模式有两 ...

江津区生活林小区的业主委员会与被上诉人建宇物业公司之间的《物业管理委托合同》系双方的真实意思表示，且符合法律规定，属有效合同。该合同期限届满后， 终止后，业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所必须的相关资料和由其代管的专项维修基金的，人民法院应予支持。 ...

江津区生活林小区的业主委员会与被上诉人建宇物业公司之间的《物业管理委托合同》系双方的真实意思表示，且符合法律规定，属有效合同。该合同期限届满后， 终止后，业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所必须的相关资料和由其代管的专项维修基金的，人民法院应予支持。 ...

江津区生活林小区的业主委员会与被上诉人建宇物业公司之间的《物业管理委托合同》系双方的真实意思表示，且符合法律规定，属有效合同。该合同期限届满后， 终止后，业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所必须的相关资料和由其代管的专项维修基金的，人民法院应予支持。 ...

下属非独立企业法人上海宝钢房产管理公司与上海新延房地产开发有限公司订立协议书，对上海宝钢集团公司所购房屋应缴纳的物业管理费及维修基金设备运行费等达成一致意见，并 不违反国家法律、法规的强制性规定，应属合法有效。上海宝钢集团公司作为物业所有权人，亦受该物业管理服务合同的约束。故物业公司按日千分之三向上海 ...

作好物业用房的移交工作。”2003年12月11日，申城物业再次致函X号业委会就关于解交商品房维修基金和与沪中公司的交接问题，提出了意见。2003年12月 申城物业退出对X号物业的物业管理和服务；申城物业应将X号物业竣工总平面图，单体建筑竣工图，地下管网竣工图，设施设备的安装，使用和维修养护等技术资料， ...

环境卫生的清洁、垃圾的收集、清运，公共秩序维护的管理等，业主和物业使用人交纳物业管理费、采某、维修基金、有偿服务费用及其它行业委托收取的专项费用；并约定 成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《物业管理条例》第四十二条第一款的规定，判决如下： 被告吴某支付原告张掖市某物业管理 ...

房子过了保修期，才向房管局申请动用我们业主自己交的维修基金进行了维修。二是物业公司在收了业主交的物业费以后，其中的一个服务职责就是在小区空地上划出 2、物业费及滞纳金是否应当缴纳。 本院认为，1、根据《物业管理条例》第十五条之规定：“业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：……（二）代表业主与 ...

导致小区经常出现失窃案件，况且物业维修基金从来没有出具过清单，故不同意原告的诉讼请求。 经审理查明，2003年8月，上海市金山区房地产交易管理部门核准上海市金山区X镇X 二十八条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《物业管理条例》第七条第(五)项的规定，判决如下： 被告陈某应当于本判决生效之日起十 ...

》的立法精神，不动产以登记视为有效，王某某尚未取得房屋所有权。而《物业管理条例》第六条规定：“房屋的所有权为业主。”故王某某尚不具备业主资格。权利与 列入大修计划，正在申请公共维修基金准备对门禁系统进行更换。更换完成后业主反映的问题将不复存在。 第四、关于公开账目的问题。物业管理服务企业的经营模式有两 ...