日原告倒出承租房屋(北屋)时已履行完毕，之后原告使用偏房二间，双方无书面租房合同，原、被告对偏房租金、租期陈述不一致。原告主张原、被告约定偏房 的一木窗户拿走。一审适用法律错误。根据《合同法》等法律规定，在租赁期内，被上诉人违约占有上诉人承租的房屋并出卖该住房，导致第三人锁门造成上诉人重大经济损失，应 ...

的法庭调查。(一)原告主张被告未交纳租金、管理费、冬季暖气费和夏季冷气费，已构成违约。被告主张已履行了交纳租金义务；原告拒收被告交纳的管理费和空调费，故意造成被告'违约' 仇爱霞的款，后因无力偿还，只好用房租顶，与仇爱霞签订了两份租房合同。2003年2月15日，经我公司同意后仇爱霞把房子转给了被告。仇 ...

立即返还房屋； 4、2011年9月3日，被告李某发给原告蒋某的《关于房屋租赁合同违约函》。拟证明：被告李某回函，双方已没有履约的基础，被告李某违约符合 违约。 被告李某辩称：2009年6月1日，我与原告蒋某签订《房屋租赁合同》时言明租房用于开酒店，并要他提供规划和环保手续。我按期开始装修。因“学XX园 ...

为372179元。原告主张某约金45.504万元，其过高部分本院不予支持。本案是因被告违约引起的纠纷，原告并无过错，原告的合法权益应受保护。被告的房租金仅交至 。一、经一审审理查明原告授权其母亲盛运秀对其房屋管理经营，而且程某所签租房合同也系盛联系签订的，对此程某当庭证实，有与张某坤的电话录音，在不 ...

信息系被告在网上发布的，不能证明饭店玻璃橱窗上贴有转让系被告所为，不能证明合同违约事实，对此本院不予采信。证据6、7证明的事实与本案有关联，本院予以采 递增从2011年7月1日起计算；在签订本合同同时，被告向原告交纳租房履约保证金1万元；合同到期后如无违反本合同，不拖欠水电费并不再续签合同时，由签合同 ...

）房屋30间；二、赔偿逾期返还房屋损失每天338元，以此标准计算到房屋交还为止；违约的其他损失依第三人主张的为准。三、本案诉讼费由被告承担。 原告为支持自己 但被告租赁届满后却拒不交回房屋，造成原告向第三人无法移交承租房，导致合同违约，被告负有直接责任。由于被告未按期交回房屋，被告的行为违反了双方签订 ...

。每3个月支付一次租金，提前七天支付租金。租赁期限从2006年10月1日起至2011年9月30日止。合同违约责任条款约定，任何一方不得私自终止合同，否则向 年4月17日，原告通过中介将房屋出租给他人。同年4月21日，被告至出租房屋内要求收回房屋，原告不同意，为此，原告拨打了报警电话。在警察协调下，原告 ...

向被告支付了三个月的房屋租金和保证金共计12,800元。由于原告缺乏租房经验，故在签订合同时就支付了相应的费用和中介费，但未对房屋进行全面验收。双方 要求解除，对此被告应承担相应的责任，故被告要求原告承担提前解除合同违约责任的反诉请求，本院不予支持。合同已明确约定起租期限自2009年9月15日起计算， ...

英所签订的《租房合同》复印件1份。 以上证据3用以证明原告李某某单方面终止与被告汤某某所签订的《房屋出租合同》的时间，以及原告李某某没有违约的事实。 未解决。就由店主自行处理、不得亦言”。 以上证据5用以证明被告汤某某再次违约的事实。 6、2009年10月10日周宁县人民法院（2009）周民初字第X ...

、原审法院认定事实错误，该市场原是大型超市，后因故被改为农贸市场，我们租房就是因为这是大型超市。2、上诉人提供的录音能证明上诉人退场是经过被上诉人 ，是被上诉人按时缴纳租金、保证商品质量的担保，虽然双方在合同“违约责任”部分已经对未按约支付租金的违约责任进行了约定，但这并不影响保证金条款单独存在具有的 ...