未将房产证原件拿出，说明其一某将该证抵押贷款，也印证其给付的35000元是迟延办证的违约金。 本院认为该房屋买卖合同已解除，一某判决结果正确。理由如下： 下，王某主张该35000元系退房款的理由，能够成立。 二、本案合同是否能够认定解除。本案合同成立生效后，一某交付房款，一某交付了房屋。但尚未办理产权 ...

，温某再次提起诉讼。 一审法院经审理认为：涉案X号房的购房合同为滕某签订，亦以滕某名义办理了购房贷款手续，滕某并无充分证据证实该房产为温某的个人 行为已经完成。《合同法》第一百八十六条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”，从支付首付款给开发商之日起，温某就没有行使撤销赠与的权利。二、 ...

的收据。2002年12月10日，原告与中国工商银行沈阳市铁西支行签订了个人购房借款合同，原告从银行借款56万元。2002年12月16日，沈阳市铁西区公证处对原告的 年11月25日，原告向被告支付了19万元的首付款，后又办理了银行抵押贷款56万元，由银行直接交付了被告。原告此后办理了房产证明等相关手续， ...

隆公司承担诉讼费。 李某某在一审中答辩称：万华公司所述签订商品房买卖合同，合同内容以及银行贷款情况属实，尚未支付的购房款数额是x元而不是x元。但李某某 约定单价为每平方米9900元，总价为x元。2004年12月31日，双方签订《购房补充协议》，约定：房屋单价变更为每平方米9100元，总价变更为x元；李 ...

平方米。该房总价款为x元。买受人可采取贷款方式付款，首期支付购房总价款的30％，其余价款可以向商业银行或住房公积金管理机构借款支付。逾期付款责任 的贷款利率水平下，每月归还本息金额为人民币3441.57元。担保方式：抵押加阶段性保证。保证期间：本合同保证条款生效之日起至将抵押物的他项权利证书、抵押登记 ...