发函，载明：根据相关法律规定，禁止房地产开发企业在取得商品房预售许可证前，以预订、预约等方式进行销售活动，而浦宸公司与范某某签订购房协议时，浦宸公司尚未 。 原审法院认为：本案中，范某某与浦宸公司签订的《购房协议》是一份预约合同，是双方当事人真实意思的表示，并不违反国家有关法律法规的强制性规定，应为 ...

陈述等证据为证，可以认定。 本院认为，林某与某公司签订《内部预订单》，双方就买卖系争房屋达成意向，属于预约。林某持有该预订单的买方收据联，该预约单载明的订金为5万元，可以证明林某向某公司支付了订金5万元。某公司至今未与林某签订房屋认购书，现下落不明而无法再签订，即双方无法达成买卖合同 ...

陈旧性骨折术后、高血压、慢性支气管炎。2010年1月26日，市六人民医院出具预约住院登记证一份，上载明：此病需预交住院治疗费7,000元。原告在上述医院 资料、出院小结、医疗费收据、住院费用清单、救护车收据、司法鉴定书、鉴定费发票、预约住院登记证、日用品费发票、轮椅、腋拐、双摇手病床费发票、交通费发票 ...

XXX找XXX，要他开现金支票借现金。之后，他们就按XXX要求的金额和银行预约，分两次提取了现金共49万元交给了XXX。 （7）证人XXX的证言，证实 11月份，XXX总经理和他打招呼说要借现金，他就按X总要求的金额和银行预约，两次提取了现金共49万元交给公司出纳XX，之后由XX转交给XXX总经理。 ...

的《定金协议》，约定了签署正式买卖合同的条件及时限等。该协议系双方当事人为将来订立买卖合同而订立的契约，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，属于预约合同。根据预约合同的性质，在被告尚未取得小产证的情况下，《定金协议》并不必然无效。另外，关于被告认为系争房屋产权为被告及另外两名案外人所有，被告签订《 ...

故并没有成立商品房买卖合同关系（即本约定未成立），但事实上双方确已对商品房的栋号、楼层和房价作出了明确的约定，并交付了两万元的订金，故得成立预约。按照预约，双方均具有签订正式的书面商品房买卖合同的义务，而双方并没有约定定金罚则或违约责任而订立书面合同。故被告认为的该两万元系定金，本院不予认可。据此， ...

日止。2009年6月30日，原、被告签订一份订房协议，主要约定：原告预约承租被告位于农业路X号银丰商务港A座南商铺房屋，原告向被告支付定金人民币5万元 证据。订房协议中并无约定被告交付房屋的具体时间，协议中只是表明原告因业务需要预约承租被告方的房屋，被告按照双方约定的要求与经三名筑进行清算，清算结束后 ...

年4月25日签订的《定购协议书》系双方自愿签订，该合同系独立的、预约的合同，合同内容未违反相关法律规定，合法有效。由于定购协议对“水电户外设施安装费” 肖某乙要求被上诉人海鑫公司承担其购买车库的银行按揭贷款的利息损失，因双方在预约合同车库定购协议书中未作约定，上诉人在一、二审诉讼期间均未提交证据证明其 ...

提要求，并在卖方签认书签字后，原告所付意向金转为双方签订正式买卖合同的预约定金。然，中介公司就涉案房屋分别与原被告签署的《不动产买卖意愿书》，在买方 实际就涉案房屋的买卖未能达成协议，原告支付的意向金亦未按意愿书所约定转为预约定金。因此，原告要求被告双倍返还定金的诉讼请求，本院不予支持。现双方无法继续 ...

仅因为被告尚未办理产权登记而暂时存在签订买卖合同的障碍，故购房意向书性质应确认为预约合同。根据该合同，双方负有的义务为被告办理产证后的合理期限内，双方 对合同的违反，故原告要求被告赔偿损失，并无不妥，本院可予支持。但基于预约合同与房屋买卖合同法律性质不同，原告要求赔偿系争房屋现实差价，依据不足，本院 ...