，河南田园房地产开发有限公司于2003年2月10日向李某乙出具了河南省平顶山市销售不动产专用发票两份，其中票号为x的发票系李某乙所购买的桃园小区房产， 。之后，河南田园房地产开发有限公司于2008年10月6日，与其他买房人签订商品房买卖合同，以53万元价格将该套房产卖出(产权手续已于2009年3月9日 ...

余x元待被告办妥土地使用证及房产证过户手续后付清。协议商定后双方未签订书面合同，原告依约定于2004年9月7日付给被告购房款x元，被告给原告出具了 履行主要义务，对方接受的，该合同成立”的立法原理。虽然不动产的所有权转移是以办理登记为准，但过户登记手续不影响私有房屋买卖合同效力，即当事人未办理房产过户 ...

月X日出生，住（略）。 上诉人刘某某因与被上诉人姚某某、李某某房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院(2010)金民再字第X号民事判决，向本院 的共同财产。《中华人民共和国物权法》第九十七条规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份 ...

原审法院认为：李某甲辩称《房屋买卖合同》的签订未经李某甲妻子同意，应属无效。《中华人民共和国物权法》第十七条规定,“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权 配合李某乙到房屋管理部门立契并办理房产过户手续。李某甲至今未履行该合同义务，其行为已构成违约，应承担相应违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百一 ...

金信房地产开发有限责任公司(以下简称金信公司)因与被上诉人王某、刘某某房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省安阳市殷都区人民法院(2009)殷民初字第X号民事判决 适用法律错误、程序违法的上诉理由不能成立。金信公司上诉称本案应由不动产所在地文峰区人民法院专属管辖，但金信公司在一审时并未就此提出异议，原审法院 ...

称：双方签订的房地产买卖合同，系其真实意思表示，不违反法律法规强制性规定。《物权法》第15条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产无权的合同， 了房屋拆迁安置补偿协议，现房屋已拆迁完毕。因此，张某某要求确认该房屋转让合同无效并收回房屋的上诉请求缺乏事实依据和法律依据，本院不予支持。综上， ...

，曾用名陈X 被告陈某，曾用名陈X，男 原告顾某与被告陈某、陈某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告顾某及其 要让第二被告和陈某丽去向第一被告要财产，否则家中财产会被他人骗走。 本院认为：不动产物权的设定、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力。不动产权属证书 ...

已过户至案外人名下，如果系争买卖合同被确认为无效，也不要求对合同无效的后果一并处理。 原审法院经审理后认为，处分共有的不动产，应当经全体共同共有人同意。 》可认定为无效。因X室房屋已登记在案外人名下，也应当事人要求，本案中对合同无效的后果不予处理。 原审法院据此作出判决：李某与张某某于2008年2月3 ...

物权法》第九条规定的不需登记而可以发生物权效力的情形。被告应进行不动产物权登记才能取得所有权，未经依法登记不能取得所有权。《中华人民共和国城市房地产管理法 一致由被告返还收取的房款而事实上终止。现原告因被告未履行返还购房款为由请求确认买卖合同有效、争执的房屋所有权为其所有，既无事实根据，也无法律根据， ...

，系张某母亲。 原告屈某某诉被告张荣珍、第三人习某某、张某为房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年5月6日受理后，依法组成合议庭，公开进行了审理， 份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外”之规定，处分共同共有不动产须经全体共有人一致同意。本案被告在未征得房产共有人（本案第三人张某） ...