室业主，原告系被告小区的物业管理单位。根据物业管理合同及业主公约，被告应按约向原告支付物业管理服务费用，但被告自2009年1月起至今未支付物业管理 之一，该房屋建筑面积为141.45平方米。2009年7月1日，上海市闵行区A大厦业主大会(甲方)与原告（乙方）签订《物业服务合同》及补充协议，约定：乙方向 ...

认为该有意扰乱小区秩序和无理取闹的行为是否可取他是否能因个人私利而损害小区广大业主的利益管理处是否应该对此类不良行为进行坚决整治……”《意见征询》张贴了5天后由 不构成名誉侵权。根据《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》及《丽日华庭业主公约》、《物业管理委托合同》的规定，丽日华庭管理处有权对小区内的 ...

元，损失合计4668.44元。另查明，被告郑州缔华物业管理有限公司与原告及其它业主签订的物业管理服某协议第二条约定：被告郑州缔华物业管理有限公司对房屋共用部位、公共设施设备等进行修缮、服某、管理；东方现代城业主公约第二章十四条约定：各户业主应对渗水漏水等情况给以及时的配合或维修，如未及时配合或 ...

89平方米)、X室(建筑面积148.28平方米)商用写字间,并由沈阳高新区希柯瑞电子经营部,业主为被告戴某某，在此经营使用房屋。2005年11月1日原告与百脑 有原、被告陈述，原告提供的物业管理委托合同二份，收费许可证，被告提供的业主公约、商品房买卖合同、收款收据、证明等证据，本院予以确认，在卷证明。 ...

89平方米)、X室(建筑面积148.28平方米)商用写字间,并由沈阳高新区希柯瑞电子经营部,业主为被告戴某某，在此经营使用房屋。2005年11月1日原告与百脑 有原、被告陈述，原告提供的物业管理委托合同二份，收费许可证，被告提供的业主公约、商品房买卖合同、收款收据、证明等证据，本院予以确认，在卷证明。 ...

商品房屋使用说明书及质量保证书》的规定和《物业管理服务协议》、《业主手册》、《业主公约》的约定，前往某物管公司填报《重庆市新建商品房屋质量保修联系 条例》和《重庆市建筑管理条列》等，向地域内建设行政主管部门申请协调；业主亦可直接向人民法院提起诉讼;本保证书作为新建商品房屋销售合同的附件，与售房合同具有 ...

裸露地面，绿化养某成活率达100%；5.制定各项管理规章制度，协助管委员落实业主公约，弘扬文明居住、邻里和睦；6.24小时对小区实行治安防范封闭管理， 自2002年入住小区以来，被上诉人一直为包括上诉人在内的河畔花园小区的全体业主提供物业服务，双方已经形成事实上的物业服务合同关系，且上诉人未能提供证据 ...

17元，设备运行费每月每平方米0.55元，维修养护费按实结算，对业主、物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告 证据证明己履行了职责和约定的义务。 本院认为，原告与被告所住小区开发商、业主委员会签订的前期物业管理服务合同、物业服务合同系双方真实意思表示，属有效合同 ...

方面对前述争点分解析理。 关于建筑物的区分所有权。所谓建筑物的区分所有权，系指由业主对建筑物的专有所有权、共有部分持分权及基于对建筑物的管理、维护、修缮等共同 专有部分享有的自由使用、收益及处分的权利；共有部分持分权则指业主依据法律、合同及业主公约，对建筑物的共有部分所共同享有的权利，但此持分权具有从 ...

前期物业管理合同，该合同约定某小区物业管理费按建筑面积每月每平方米0.52元向业主或物业使用人收取。原告某物业管理公司在2005年4月29日至2010年9 30日期间物业管理费费。 上述事实，有当事人陈述、重庆市物价局文件、物业管理合同、业主公约等证据在卷为凭，并经当庭质证，足以采信。 本院认为，建设 ...