书面物业管理服务合同，未就物业管理服务范围进行明确约定，应参照物业管理的一般条款内容。依照相关规定，物业管理一般指业主通过选聘物业管理企业，按照 但在庭审时辩称：上诉人与被上诉人无任何权利义务关系，被上诉人禹州市森源物业管理有限公司不应承担任何义务。 经审理查明，二审认定基本事实与一审一致。 本院认为 ...

原告与开发商上海中润房地产开发有限公司签订了前期物业管理服务合同，并与小区前物业管理企业上海逸乐物业管理有限公司签订了移交确认协议。根据三方协议书的约定， 物业管理费之诉请，应当予以支持，对被告认为原告无权收取逸乐物业公司提供物业服务期间物业管理费的抗辩理由，本院不予采纳。至于被告提出未办理产证之前的 ...

。原告与西部二区业主委员会于2008年1月1日签订物业管理服务合同，约定委托原告实行物业管理，核定的物业收费标准为每月物业管理费按建筑面积每平方米收取 上海市房地产权证。 以上事实，由原、被告陈述、《物业服务合同》、《物业服务补充合同》、物业管理企业资质证书、上海市房地产登记簿等证据予以佐证，并经庭审 ...

合议庭进行审理。本案于2010年3月8日公开开庭进行了审理，原告上海某物业管理有限公司的委托代理人徐某到庭参加了诉讼，被告袁某经本院合法传唤，无正当 为148.04平方米。 以上事实，由原告的陈述，《前期物业管理服务合同》及补充协议、物业服务企业资质证书、入户交接书、上海市房地产登记薄等证据予以佐证， ...

为每季度物业管理费112元，该费用并非车辆保管费。其次，原告和被告之间的法律关系为物业管理服务合同关系。而并非保管合同关系。 原告提出：“被告对安居小区住户的车辆存放和出入控制进行驾驶员登记并发其自制的通行证”。并不能以此认定作为物业管理企业的被告就和原告建立了保管合同 ...

物业费1170元。 本院认为，根据《最高人民法院》第一条的规定：建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业 房地产有限公司签订的委托协议，以及原告与新乡市宁馨苑小区业主委员会签订的物业管理服务合同对被告具有约束力，被告应按约定缴纳物业费。从2006年1月至 ...

，依法由代理审判员黄某明独任审判，公开开庭进行了审理。原告上海某物业管理发展有限公司的委托代理人，被告朱某的委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 为独立物业企业的相关法律规定。因此，在“上海大闻房地产有限公司物业部”的基础上，成立了“上海某物业管理发展有限公司”，并签订了前期物业管理服务合同。自 ...

费用千分之三收滞纳金。从2005年12月20日起，经上海市宝山区物价局核准，物业服务收费标准为每平方米建筑面积多层1.35元/月，高层1.75元/月。前期物业管理服务合同到期后，2007年4月4日上海东方康桥房地产发展有限公司继续聘请上海新独院物业管理有限公司为康桥水都（一期）物业管理企业，并向 ...

，依法由代理审判员黄某明独任审判，公开开庭进行了审理。原告上海某物业管理发展有限公司的委托代理人，被告赵某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告上海某 为独立物业企业的相关法律规定。因此，在“上海大闻房地产有限公司物业部”的基础上，成立了“上海某物业管理发展有限公司”，并签订了前期物业管理服务合同。自 ...

物业管理发展有限公司”，并签订了前期物业管理服务合同。原告于2004年3月16日设立，于2004年8月4日取得三级物业管理企业资质。自小区交房至今， ，判决如下： 被告阎某应于本判决生效之日起十日内支付原告上海某物业管理发展有限公司2006年9月至2010年6月的物业管理费（物业管理费按建筑面积156 ...