辩称：1、被告万怡长沙分公司已经按照物业服务合同的约定，对小区公共设施设备进行了及时的维护、维修和养护；2、电梯门口瓷砖脱落并非自然脱落，而是人为所致 问题。《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不 ...

途径予以解决；二、被告认为2008年10月原告帮助被告修理房顶后其院子因被告维修人员搭建脚手架而遭到破坏未予修复，被告为证明自己的主张提供了现在院子状况 门口公共部位的停车路面有破损，本院认为，关于小区公共管理、公共、共用部分或公共设施、设备存在的问题，属于全体业主的权利，现小区业主委员会也已经成立， ...

240元、炉门提升杆报废2根，价格300元、提升传动轴x(DL)-X-X-X维修2根，价格600元、圆锥滚子轴承x,61B/T297-1994报废6个，价格981元 与电线电缆、有线电视线路、高某庚驾驶并停放在路边的苏x小型普通客车、公共设施、绿化、广告牌、围墙、门头广告牌及相对方向沈某号驾驶并停放在 ...

结论履行包括公共维修资金、垃圾清运费资金等的财务移交义务；6.返还2009年1月之后的物业管理费x.3元；7.修复小区监控系统和消防系统等公共设施。被告 份，用以证明被告收取了2009年的部分物业费的事实。 5．芝兰新城设备设施勘察评估报告一份，用以证明原、被告终止物业服务合同时芝兰新城小区部分监控和 ...

部位的养某和管理、房屋建筑本体共用设施设备的养某管理和运行服务、本物业规划红线内属物业管理规范的市政公共设施的养某和管理、本物业规划红线内 、使用人未按前期物业管理服务合同或者物业管理服务合同的约定交纳物业管理服务费或者维修基金的，物业管理企业可以每日加收应当交纳费用的千分之三的滞纳金或者按照约定加收 ...

部位的养某和管理、房屋建筑本体共用设施设备的养某管理和运行服务、本物业规划红线内属物业管理规范的市政公共设施的养某和管理、本物业规划红线内 、使用人未按前期物业管理服务合同或者物业管理服务合同的约定交纳物业管理服务费或者维修基金的，物业管理企业可以每日加收应当交纳费用的千分之三的滞纳金或者按照约定加收 ...

根据协议的约定，上诉人仅是暂时协助业主委员会工作，并无对通元小区公共设施维护、维修的义务。因此，上诉人不应承担被上诉人的损失赔偿责任。其次，一审法院认定 相关设施、设备的资料移交给上诉人，上诉人不可能了解该小区内的公共管道情况，也不可能预见到管道堵塞；⒉管道堵塞具有不确定性，只有在地下水管道出现堵塞， ...

日起按照新的收费标准进行收费。 证据6、质量保证书一份，证明国家规定的管道堵塞维修期为2个月，管道堵塞物业公司不应承担责任。 被告（反诉原告）韦某某对原告 并引起诉讼。在庭审中，被告（反诉原告）韦某某称：因中房物业公司未对公共设施疏于维护管理，导致排水管被堵塞，其在2007年3月至今一直在外租房居住， ...

付款的，还需银行发放的按揭贷款已付至出卖人帐户），并将公共设施设备维修基金以及物业管理相关费用交付出卖人或按照出卖人的要求交付物业管理公司， 对此，本院认为被告作为房地产开发商应当保障提供给购房业主的商品房能够正常使用，基础设施及公共配套建筑能正常运行，对此，其在《商品房买卖合同》第15条及附件三中 ...

312线1274公里处，造成车辆侧翻的事故，造成我车辆货物及公路部分公共设施损坏，2007年11月29日，陕西省商南县公安局交警大队对事故责任进行现场 地点等情况； 3、原告提供的机动车保险车辆损失情况确认书、陕西省西安市机动车维修普通发票、机动车保险事故车辆损坏项目确认单、天安保险公司新疆分公司的收 ...