二原告04－0120、04－0121、04－0122、04－0123、04－X号商品房，所谓工程因故延期的证据并不充分。二原告遂向被告发出限期交付房屋的催告 《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定，判决如下： ...

庭审时同意支付。原告要求的购房款（x元+1836元+1624元）应为x元。 关于被告李某某的反诉要求绿都公司偿付违约金9720元的问题，根据双方签订的商品房 公司于2008年8月16日给李某某下发交房通知，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条的规定，绿都公司 ...

他人。2007年10月29日被告给原告邮寄了交款通知，载明：魏某某同志：关于你在我处所购买的临街门面房所欠款一事，因久已过交款期限，我公司现在 企图找被上诉人的麻烦而已。被上诉人认为，因上诉人没有交过购房款导致双方没有签订商品房买卖合同，过错在上诉人一方，按照定金罚则，上诉人不能要求被上诉人返还定金。 ...

采取任何行动，既未了解按揭情况又没有履行付款义务，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条第1款的规定， 年12月15日，武汉东光房地产开发有限公司与中国建设银行股份有限公司信阳分行签订商品房销售贷款合作协议书，为其提供最高额为800万某的住房抵押贷款。2007 ...

认为，上诉人与被上诉人签订的“黄某时代”小区X幢一单元X室房屋《商品房买卖合同》，是当事人真实意思表示，未违反法律的强制性规定，合法有效，双方均 不便，被上诉人自由处分自身权利的上述行为，本院予以认可。据此，根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三 ...

：广西北海中福房地产开发有限公司。 原告范某与被告广西北海中福房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院2010年3月10日立案受理后，依法组成合议庭，于 中华人民共和国合同法》第六条、第四十四条、第六十条和最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 驳回原告范某的诉讼请求 ...

未按约定认真履行义务，致使原告购买的鞋城BX号商品房至今未能取得房产权证书。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定： 届满未能取得房产权证书，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额参照中国人民银行 ...

违约金，即2007年6月7日后的违约金。该部分违约金可以根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款之规定，以已 温泉管道尚未施工，小区至今不具备开通温泉供应的条件，因此，华辰公司迟延履行合同约定的义务，构成违约。华辰公司已于2002年5月与福州市温泉供应公司 ...

违约金，即2007年6月7日后的违约金。该部分违约金可以根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款之规定，以已 温泉管道尚未施工，小区至今不具备开通温泉供应的条件，因此，华辰公司迟延履行合同约定的义务，构成违约。华辰公司已于2002年5月与福州市温泉供应公司 ...