的二楼所有权，其在居住使用出入时，必须要通过一楼进出，这也不符合农村房屋买卖交易习俗只卖一楼，不卖二楼情况，故原告主张无事实及法律依据， 判决错误。应依法予以纠正，请求二审法院进行公正判决。 被上诉人李某丙答辩称：因为李某有合法的公民宅基地使用权和合法的建房审批手续，不属未经批准擅自占地建造房屋，所以 ...

证明土地房屋权属发生转移的资料；（三）、土地房屋测绘报告，农村宅基地上的房屋转让除外；（四）、根据操作规程、技术规范应当提交的其他有关资料。……。”的规定 民初字第X号民事判决，判决认定上诉人与阮某某签订的房屋买卖合同无效，未认定上诉人取得诉争房屋属于善意取得。2010年3月8日本院作出（2010）渝 ...

高某乙，男，成人，住（略）。 原告高某甲诉被告韩某某、高某乙买卖合同纠纷一案，本院于2009年5月13日受理后，依法由本院审判员李慧凤、秦 金水小区的房产，建成后被告韩某某对X层以上的房屋具有所有权，但该房产所占用的土地系集体所有，原告也当庭认可系农村宅基地。2008年5月15日，原告与被告韩某某签订 ...

。请求判令杨某某、白某乙共同赔偿其各项损失x元。 白某乙答辩称：其与柳某某的房屋买卖行为因涉及农村宅基地违反法律规定，且其不是房屋所有权 未经村委许可，也未经上级政府核准。” 2009年5月23日证明显示：“本村X村房屋村委会不干涉。” 3、河南中原油田公证处于2006年12月5日出具公证书，对任×× ...

村民建设用地申请书，证明第三人万某于2004年11月20日提出农村村民建设用地申请；2、《房屋买卖协议书》1份，证明万某房地产的来源；3、第三人张某 》，证明万某申请补办土地使用证后，土地部门对相关土地届址进行了调查；11、《农村宅基地登记申请审某表》，证明被告经审某后，对万某申请补办的土地使用证予以 ...

字[2010]X号行政处理决定，错误套用《农村人民公社工作条例修正草案》第21条之规定，把原告之父从国家单位购房时随房屋产权转移获得的庭院宅基地，说成是生产队的土地，把完整 玉所有。同时，还明确李某丙玉铺后的空坪不能计算在房屋买卖范围内，如属买卖，则买卖无效。若李某甲、李某丙和兄弟因基建需要，可向政府 ...

，其中规定农村集体一户只能占有一处宅基地，同时对农村宅基地的使用也有严格的审批制度。原、被告所签订的《购买房屋地基合同》没有经过审批的前置条件，在辩论结束前 的是土地使用权，合法。该份合同转让的是土地的使用权，不是所有权，没有违法买卖土地，不是违法合同。被上诉人已经超过诉讼时效。第三人徐某对诉争的土地 ...

县城中心地带，且原告一家因其所属村X组的土地被集体征收，户口也由农村村民于1991年变更为城镇居民。依据国务院公布的《中华人民共和国土地管理法实施条例》 ，但诉争院落的宅基地使用证至今未由原土地登记机关依法变更登记至刘某乙名下，依照《中华人民共和国房产管理法》的规定，房屋买卖必然导致房屋占用范围内的 ...

云南晋航律师事务所律师，特别授权代理。 上诉人朱某某因与被上诉人尾某某买卖合同纠纷一案，不服云南省晋宁县人民法院（2008）晋民初字第X号民事判决， 集体经济组织批准，转让农村住宅必然涉及到宅基地的转让，而擅自转让住宅及宅基地未经集体经济组织同意的，应当认定买卖协议无效。双方在进行房屋买卖的时候，作为 ...

转让，须与住房一并转让。本案双方当事人签订的房屋转让协议书，约定转让的标的为栗某某宅基地所建房屋。农村房屋买卖合同的下列情形应认定无效：1、向村 《中华人民共和国土地管理法》的上述规定，应当认定无效。原审法院认定双方当事人的房屋转让协议书无效正确。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，“合同无效 ...