第一个争议焦点：本案的租赁期限从2007年11月28日至2010年11月28日止，根据法律规定，合同双方当事人协商一致，可以提前解除合同，但李某某、刘 自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。根据上诉人龙某甲、龙某乙与房屋产权人的租赁合同，本案租赁物 ...

。 经审理查明：2006年10月12日，美联信公司作为出租人与鸿基医院作为承租人签订了MX号《定期租赁合同》，约定：美联信公司将飞利浦双层螺旋CT、柯 还继续向美联信公司支付3万元租金，该收条并未明确载明解除双方签署的租赁合同。故鸿基医院提出双方合同早已解除的答辩意见，缺乏依据，本院不予采信。关于美联 ...

6078元、电费9551元、水某702元，欠付款项合计111808.60元（按合同约定的比率计算至2011年8月10日，逾期付款滞纳金为19893元）。 本院 了实际利益损失已近6个月租某额，现原告要求按双方约定被告提前解除合同应当赔偿损失的计算方法计付违约赔偿金未超出其实际利益损失范围。因此，原告 ...

及以常称为“78条规定”或直接比例法之方程式或由出租人不时合理地决定的任何其他方程式计算的；第9条规定，租赁合同届满或提前终止的，承租人需将设备送付出租人指定之地址， 如下：一、大新银行与香港联博于2006年12月6日签订的《租赁合同》于判决之日解除；二、香港联博、上海联博应于判决生效之日起十日内共同 ...

权解除合同。房屋转租合同于2009年6月3日解除。反诉原告提前解除合同，应承担违约责任。2、不同意第二项反诉请求。应从第二年递增租金，反诉被告要求协商， 由原告承担；在转租期间，原告再转租须事先书面通知被告，并由被告按租赁合同的约定征得出租人的书面同意；原告向被告承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给 ...

合同解除条件（即拖欠租金超过二个月及提前10日通知贵爵公司），故原告要求解除与其的物业租赁合同及要求贵爵公司从该物业中迁出的诉讼请求应当予以 ，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定在合同没有约定如何处理的情形下，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修 ...

4月27日双方签订的租赁合同已解除，并应支付违约金x元，拆除擅自建筑的房屋，恢复原状，返还承租物，赔偿合同解除后占用承租物给出租人造成的一切经济损失 中心2003年4月27日双方签订的租赁合同。 二、限被告（反诉原告）泌阳县市场发展服务中心于判决生效后十日内向原告返还提前收取商户的租金x元。 三、驳回 ...

日止所发生的迟延利息及有关费用； 2．裁决×95×××××／x－L号融资租赁合同提前终止，被申请人应立即向申请人偿还未到期的租金本金x．11美元及从 这是由于出租人和承租人的过错造成的，担保人没有任何过错。当然，尽管租赁合同无效，由于出租人已将资金付给承租人，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民 ...

代理人吴某尧，上海市前和律师事务所律师。 上诉人上海拍谱娱乐有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2003)黄民一(民)初字第X号民事 解除。另，根据协议约定，被上诉人行使约定解除权提前终止合同后并不承担承租方的任何费用与损失，其中的“任何费用与损失”显然包括上诉人所谓的装潢损失， ...

所发生的迟延利息及有关费用； 2．裁决×95×××××／（略）－L号融资租赁合同提前终止，被申请人应立即向申请人偿还未到期的租金本金（略）．11美元 这是由于出租人和承租人的过错造成的，担保人没有任何过错。当然，尽管租赁合同无效，由于出租人已将资金付给承租人，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民 ...