的《前期物业管理服务协议》和《前期物业费收缴协议》，三达物业公司与文华园业主委员会、沈阳三达房产开发有限公司物业管理公司于2005年10月21日签订的物业服务合同、关于文华园小区业主委员会备案回执单等证据，经原审庭审质证，本院予以确认。 本院认为，上诉人王某甲与沈阳三达 ...

日在北京市宣武区房屋管理局依法备案。2007年10月31日，朗琴园小区第二次业主大会会议表决通过聘任北京嘉浩物业管理有限公司为小区物业服务企业的议案，朗琴 契约》已经业主大会表决通过生效。根据《物业管理条例》规定，前期物业服务合同依法终止，中房恒通物业公司应将小区物业管理所必需的资料和财务账册移交给朗 ...

协议朱某某无权也无法干预，但《物业管理法》中规定：建立物业管理服务关系的基本要求是：“服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利明确”。事实上，自朱 《物业服务收费管理办法》规定：在前期物业管理关系期满后，应重新提供一份新的收费标准给价格部门通过并备案，所以上诉人应该在2005年7月后提供一份新 ...

，有《上海市房地产登记簿》、《前期物业管理服务合同》、《小区管理服务公约》、《上海市住宅物业服务收费标准备案表》、《催缴物业管理费通知》及邮寄凭证， 责任。原告主张要求被告支付自2007年某月某日起至2009年某月某日拖欠的物业管理费人民币2,894.76元的诉讼请求，于法不悖，本院应予支持。据此， ...

鑫山公司虽然参加了竞聘，但仍未某得物业管理主管部门的备案登记，也未某际进场提供物业服务。同时，由于某物业公司的去留最后未某定论，故某物业公司 期间受主管部门及居委会的监督管理。因此，按合同权利义务相一致的原则，某物业公司与被告刘某乙之间的前期物业服务合同民事权利义务关系在2010年6月10日前仍然存在 ...

按日加收应交费用千分之三的滞纳金，计2053元。故请求被告支付拖欠的物业管理费2054.9元，支付滞纳金2053元，合计4107.9元。诉讼中原告自愿放弃要求 。 原告为证明其主张的事实，提供如下证据：前期物业服务合同、物业管理服务合同各一份；住宅物业服务收费标准备案受理表一份；原告企业营业执照一份； ...

原审原告起诉的名称与加盖的公章不是一个主体，按照《物权法》的规定选聘和解聘物业服务企业，应该由全体业主决定，且应当占一半以上的业主同意，原审原告无权决定 综合楼从没有进行选举，原审原告的身份不认可。我单位进行物业管理是与开发商签订的委托合同，是就前期物业进行管理，无需业主同意，行使的是正当管理行为，不 ...

上海市物业管理公众代办费备案、审核表核定地下车库汽车停车位月租费收费标准为每月每车位500元。 原审法院认为：春川物业作为小区的前期物业管理公司，有权对包括地下 某某负担。 王某某不服原审判决，向本院提起上诉称，春川物业与开发商签订的《前期物业管理服务合同》有效期至2004年6月27日止，期后春川物业 ...

判决确定案由错误。上诉人在一审中作为原告的诉讼请求以及事实与理由均是以物业服务合同纠纷为依据．但是一审法院却错误的将本案的案由确定为财产损害赔偿纠纷， 的运行，导致污水倒灌让上诉人蒙受巨大的财产损失，已经严重违反了双方《前期物业管理服务协议》的约定，应该承担相应的法律责任。三、一审法院适用法律错误。 ...

份、通知两份（手写体）。以上均为复印件。 被告锦绣园业委会辩称：1.物业服务合同签订的时间和期限确实，但是自原告进驻区锦绣园小区一年来，始终没有认真 本案无关，本院认为该证据内容系原告与陕西联兴房地产开发有限公司签订的《锦绣园二期前期物业代管协议》，其内容与本案无直接关系，不作为本案有效证据。对第二组 ...