法院能够根据实际情况调减违约金比例。 经审理查明：2005年09月30日，周某（买受人）与某某（出卖人）签订了《商品房买卖合同》及补充协某，合同主要 栋X房；房屋总价款259312元；出卖人应在2006年08月30日前，将符合合同约定的房屋交付给买受人使用；出卖人应当在房屋交付使用后300日内，将办理 ...

价款的1%向买受人支付违约金。”合同签订后，李某按合同付清了全部房款，某某于2007年05月向李某交付了房屋。按照双方约定，某某应于2009年06 房屋所有权证》，登记该房为李某单独所有。 上述事实，有当事人陈述、商品房买卖合同及补充协某、购房发票、房屋所有权证、协某、小区房屋栋证备案登记情况表等证据 ...

之后一直扣留我的人事档案及职称证书，并要求我按照协议支付20万元违约金。我无奈四处借贷，支付了该款。综上，被告义煤医院利用强势地位胁迫我签订协议是 煤医院签订的协议书，其表现形式为原被告劳动合同的组成部分，属于对原被告劳动合同的补充约定。该协议书为格式合同。提供格式合同一方的为用人单位被告义煤医院。该 ...

依法视为约定不明。对约定不明确的合同可以协议补充或按我国合同法第六十二条（五）项之规定，按照有利于实现合同目的方式履行，不存在承担违约金的问题，原审 经营、共同劳动。合伙人对退伙事项订立书面协议的，应按照约定全面履行自己的义务。本案双方当事人已经就上诉人周某某及案外人唐衡山退出经营进行了约定，该约定是 ...

日给被告的律师函上也没提出设某质量有问题，充分证明被告设某合格。原告所诉不是事实，要求驳回原告的诉讼请求，并由原告支付相应的违约金及全部货款。 协议》，原告对增加部分不予认可，且增加部分的内容不影响双方合同中对产品质量的约定，因此，对《补充协议》中被告添加的内容本院不予认定。 综上所述，原、被告于 ...

份补充协议，对未尽事宜进行了补充。同年11月5日，双方又签订补充协议(二)，主要内容是将原合同书约定的每月销售收入x元调整为50％即7500元。 日起每月支付1275元销售扣点的2倍违约金，没有事实依据，不予支持。被告还主张原告应支付营业员工资，因被告并非劳动合同的主体，对此请求亦不予支持。据此， ...

付清之日。其次，欠付工程价款的利息性质为法定孳息，而逾期利息的性质是违约金，因此，应按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息，一审判决按逾期利息计算不当， 工程施工合同签订于2000年2月22日，可适用该办法的规定，双方合同中约定了劳动保险费暂不计取，且该项费用涉及行政性收费问题，故本案中不作理涉， ...

可视情节轻重另外向违约方索赔违约金50万元至100万元。 2006年11月8日，老孙某司与璞瑜（石翔）签订《著作权授权使用协议》，约定璞瑜将其作词、作曲 按照比例领取收益，如果老孙某司尚未受益则杨某某亦不可能收益。因此，经纪合同在性质上区别于劳动合同，保证杨某某必要的生活费支出并非老孙某司的合同义务， ...

价款给付照相机厂管理人。委托拍卖合同还约定了其他事项。清风拍卖行于2007年10月10日在河南商报、大河报等媒体上刊登了拍卖公告。2007年10月30 缔华公司参加的协调会记录显示，缔华公司请求与照相机厂管理人签订补充协议，按照补充协议约定付款。照相机厂管理人不同意，并要求缔华公司10日内付清3000 ...