2009年8月9日，原告与被告签署了买卖上海市松江区某房屋的《上海市商品房预售合同》，房屋总价为754,387元。签订合同当日，原告支付首付款154,387元 按照合同约定办理交房手续及配合银行放款。现原告要求继续履行合同，同时愿以现金方式支付房屋尾款。 以上事实，有原告提供的《上海市商品房预售合同》 ...
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的物业费由施工方交给物业公司。后艾某某要求天地人公司修复房屋漏水，并及时办理交房手续，但至本案一审辩论终结前，天地人公司并未与艾某某按照合同的要求办理房屋 的1%支付违约金，艾某某在诉状中载明：“艾某某将所购商品房的价款全额付给天地人公司，合同约定了交房时间是2007年7月1日前，艾某某在合同约定交房 ...
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，上海韩明志律师事务所律师。 上诉人上海惠格置业发展有限公司(以下简称惠格公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市嘉定区人民法院(2008)嘉民三(民)初字第X号民事判决， 系争房屋仍存在多处质量问题。期间，惠格公司数次发函催促谢某办理交房手续，未果。2008年7月，谢某诉至法院，要求判令：1、惠格 ...
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要求上诉人恒基公司是不能满足的。这个事实有上诉人恒基公司和其他购房户的交房手续，以及被上诉人杨某一审诉讼中所提的上诉人恒基公司准备给被上诉人杨某交房 。 本院认为：恒基公司与杨某签订的商品房买卖合同合法有效，双方均应按照合同约定履行自己的义务。恒基公司未按合同约定交房，构成违约，应当依照合同第九条承担 ...
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日向买受人支付已交房价款万分之五的违约金。第十一条交接：商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续，双方进行验收，交接 房屋，其行为已构成违约，对此被告郑州中实公司应承担违约责任。关于违约金计算问题，商品房经验收合格唯一有效的法定的证明文件是五大责任主体盖章的建筑工程竣工验收备案证 ...
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X号。 上诉人巩义市海盛房地产置业有限公司（以下简称海盛公司）因与被上诉人张某某商品房预售合同纠纷一案，不服巩义市人民法院（2009）巩民初字第X号民事判决，向本院 海盛公司书面通知张某某办理交房手续。张某某接到通知后，到海盛公司办理交付手续，因海盛公司出的证明文件不全，且商品房漏水，张某某拒绝交接。 ...
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基发展股份有限公司限期办理房产证否则解除合同；后宋某变更诉讼请求为解除双方的商品房买卖合同并增加赔偿违约金。 另查明，沈某银基发展股份有限公司于2001年12 销售发票、维修基金收款收据、契税完税证、交房延期赔偿单、业主入住手续书、《商品房预售许可证》、沈某市消防局建筑工程消防验收意见书、房屋建筑工程 ...
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权限为特别授权。 上诉人曾某某与被上诉人益阳市江华房地产开发有限公司（以下简称江华公司）商品房预售合同纠纷一案，湖南省益阳市赫山区人民法院于2008年9月1日作出（ 购房者速来办理交房手续”。而公告后曾某某至今未到江华公司处办理收房入住手续。 一审法院认为：曾某某与江华公司所签订的《商品房买卖合同》及 ...
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。 上诉人杜某某、刘某某与被上诉人益阳市江华房地产开发有限公司（以下简称江华公司）商品房预售合同纠纷一案，湖南省益阳市赫山区人民法院于2008年8月28日作出（2008 来办理交房手续”。而公告后杜某某、刘某某至今未到江华公司处办理收房入住手续。 一审法院认为，杜某某、刘某某与江华公司所签订的《商品房 ...
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为特别授权。 上诉人王某某与被上诉人益阳市江华房地产开发有限公司（以下简称江华公司）商品房预售合同纠纷一案，湖南省益阳市赫山区人民法院于2008年8月28日作出（ 请购房者速来办理交房手续”。而公告后王某某至今未到江华公司处办理收房入住手续。 一审法院认为，王某某与江华公司所签订的《商品房买卖合同》及 ...
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