人律师事务所律师。 原告蒋某某与被告永州市某房地产开发有限公司（以下称港隆公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员唐向东担任审判长、审判员黄 认购书，证明原告违反购铺程序，不与被告签订认购书，没有购买铺面的诚意； 三、商品房买卖合同的样本，证明双方没有签订合同，买卖关系未成立； 四、 ...

选号顺序分别与原告及案外第三人签订X号房《认购书》，事后被告拒绝向原告出售该房屋并拒绝签订《商品房买卖合同》，引起该纠纷的发生，过错在被告方，被告之 某民法院关于适用若干问题的解释》第一百一十五条，《最高某民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，《中华人民共和国民事诉某法》 ...

有关政策给予补贴。1998年12月22日被上诉人单位与上诉人签订合同，购买三套商品房，其中雅芳居4－A室房主为被上诉人。对此被上诉人单位已多次改函 和证据，处理意见如下: 上诉人海口长信房地产开发有限公司与中外公司签订的＂长信海景花园认购书＂、＂房地产买卖契约＂系双方自愿签订的，内容未违反法律规定，属 ...

原告提供如下证据材料：(一)1995年1月10日原告与被告经营部签订的《楼宇认购书》，其中明确了认购房屋的楼层、面积、价格及付款方式等，备注 原告的诉讼请求没有事实及法律依据，应予驳回。 被告提供如下证据材料：(一)外销商品房预售许可证及房地产权证，证明上实大厦于1994年12月取得预售许可，1997 ...

认可。 诉讼中，逯某向法庭提交2006年1月7日“房屋认购书”一份，以证明双方该商品房买卖合同签订日期在2006年1月7日以后、2006年3 (三)《建设用地规划许可证》；(四)《建设工程规划许可证》；(五)已经备案的《商品房买卖合同》；(六)销售情况一览表；(七)预办按揭人员名单；(八)营业执照、法 ...

事实没有异议，也没有提出新的证据，故一审认定的事实属实，本院予以确认。 本院认为:商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。上诉人融水珠江源置业有限公司与被上诉人兰某虽然签订了《楼宇认购书》，兰某亦付给上诉人定金一万元。但《楼宇认购书》不具备商品房买卖合同的法定要件，不是商品房买卖合同。 ...

日，彭某某为乙方与甲方长沙市天健房地产开发有限公司签订了一份《天健芙蓉盛世认购书》，该认购书约定：彭某某认购长沙市天健房地产开发有限公司的天健荚蓉 不在售楼现场以及双方就合同相关条款多次进行协商，均无法达成一致，致使商品房买卖合同无法签订的理由没有事实依据，该院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国 ...

了审理。本案现已审理终结。 一审审理查明：2007年熊XX与华贵公司签订《房屋认购书》，约定由熊XX认购华贵公司开发的位于重庆市X区几江东部新城A6 （按银行同期贷款利率计算）退还给乙方 本院认为，上诉人与被上诉人之间签订的商品房买卖合同是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。双方均 ...

，我与郑XX一起去辽宁XXX房地产开发有限公司签订了合同即“XX雅居”内部认购书，约定原告购买被告辽宁XXX房地产开发有限公司开发的沈阳市X区X路X号 开发有限公司承担。 被告辽宁XXX房地产开发有限公司辩称：我公司没有与原告签订正式的商品房买卖合同，也没有收到原告的购房款。被告吴XX与第三人郑XX均 ...

被告签字同意才可以出售；3、认购书属被告提前盖好交给原告，便于销售人员签订认购书，后面的房屋买卖合某由被告签订，原告与购买者签订认购书后，被告不与购买者 ，认购书上有些名字并不是我方工作人员名字，证明被告的工作人员也与认购人签订认购书。 经本院审核，除被告对原告提交的证据8：XX楼盘超额奖励结算明细， ...