开发房地产的资质，xx房产也未能提交验收合格的书面证明，应当认定为房屋未经验收，或验收不合格。原告曾就房屋质量问题提起过诉讼，上海市第二中级人民法院 材料及陈述予以佐证。 本院认为，根据有关规定，房地产的开发企业在办理新建商品房初始登记时需要向登记部门提交申请书、土地所有权证明、建设项目批准文件、建设 ...

鹏程公司请求二审法院撤销该项判决，并驳回鹏程公司要求富春公司支付因工程质量不合格的整修费用x.52元的诉讼请求。综上所述，由于双方2005年10月18日签订的 太低，为了提高工程造价，停工长达70天。此时，鹏程公司已经预售了大量商品房，并与业主约定2006年元月16日交房，但由于富春公司的长期停工，有 ...

包括涉案房屋在内的《上海市房地产权证》。 本院认为：原告与被告签订的《上海市商品房预售合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，对双方均有约束力。根据合同 被告承担修复责任等。因此，即使被告交付的房屋即使存在部分质量问题，也并非是房屋主体结构不合格，对房屋的使用不构成实质性影响，被告应当承担的是质量 ...

被告应按照合同规定进行装修。4、房屋装修损坏的照片14张，证明被告装修的房屋质量不合格，没有尽到保修义务。5、2007年4月16日博客工社营销总监李学 举证、质证及庭审情况，确认本案事实如下：2007年8月28日，原、被告签订《商品房买卖合同》一份，主要约定由原告购买被告开发的位于金水区X路X路西X幢 ...

被告应按照合同规定进行装修。4、房屋装修损坏的照片14张，证明被告装修的房屋质量不合格，没有尽到保修义务。5、2007年4月16日博客工社营销总监李某 举证、质证及庭审情况，确认本案事实如下：2007年9月17日，原、被告签订《商品房买卖合同》一份，主要约定由原告购买被告开发的位于金水区X路X路西X幢 ...

补强措施，有关补强单位出具验收合证证明及终身质量保修书，并且原告亦未举证证明房屋存在质量不合格的证据，故本案中，原告认为被告存在欺诈行为，损害 认定的事实予以确认。 本院认为：本案的上诉争议焦点系上诉人与被上诉人签订的《商品房认购协议（住宅）》其性质系买卖合同还是居间合同的问题。 根据《中华人民共和国 ...

2002年10月4日前仅取得了消防、电梯验收，直至2002年11月才经过工程质量验收，而被告至今未提供规划验收的文件，故应当认定被告在2002年10月 经验收合格，并符合本合同约定的商品房交付被上诉人使用;如遇特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，上诉人可据实予以延期;如果逾期交楼不超过180 ...

质量核验证明书》，载明绿茵苑七号楼工程质量符合合格等级。上海市房屋土地管理局颁发的《上海市房地产权证》载明上述商品房的建筑结构为混合一。 1998年9月， 。上海慎义国际置业有限公司认为所交付房屋符合国家对多层房屋建筑结构要求，不同意退房。请求维持原判。 经审理查明，原审法院认定事实无误。 本院认为， ...

履行过程中办理了商品房预售许可证，未违反国家的有关规定，是有效的。晨光花园别墅工程竣工后于1996年10月17日经福州市建筑工程质量监督站核定合格，正辉公司 的前提条件，上诉人要求以综合验收作为交付条件缺乏依据。原审法院处理本案纠纷，不存在适用法律错误的问题。原审法院根据有关法律规定，判令双方各自对其 ...

楼的产权证，现义耕公司已取得该商服楼的土地使用证，建设工程规划许可证，商品房预售许可证。 2001年5月10日大庆市中级人民法院司法诉讼证据鉴定中心对该房屋进行 开发经营管理条例》，该条例第32条规定：“商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验，经核验，确属 ...