房产证，造成原告严重损失。被告认为同类案件中原告有95%是办理银行按揭贷款，商品房买卖合同、抵押合同等可以证实原告购买有房地产，房产证是否能办理不足以造成原告 的交付未完成，应当以实际通过验收合格后的时间才符合商品房法定的交付使用时间。 《商品房销售管理办法》第三十四条第二款规定“房地产开发企业应当在 ...

某，双方约定是以返租的形式抵扣了原告部份房款，其违反了国务院《商品房销售管理办法》第十一条的规定，应归于无效；另根据原、被告签订的协 本案以下基本事实： 2006年11月24日，原告邹某与娄底市定兴房地产开发有限公司签订商品房购销合同，约定由原告以一次性付款的方式购买该公司开发的娄底市天成银座X号商铺 ...