疗养基地（以下简称丹江度假疗养基地）与被上诉人李某某、原审第三人高某因商品房预售合同纠纷一案，淅川县人民法院于2010年5月25日作出（2007）淅民商初字第 套购房合同因其没办理商品房预售许可证，违反了法律的规定而归于无效。综上，被告及第三人高某对原告所持房屋买卖合同及收款收据的真实性不持异议，虽 ...

。 原告XX、XX、XX诉被告上海XX置业发展有限公司（以下简称XX公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年7月7日受理后，依法适用简易程序， 、XX、XX审理中提交了下列证据： 1、上海市商品房预售合同，证明双方对涉案买卖合同的具体约定及原告方主张的合同依据； 2、上海市房地产权证，证明房屋的 ...

略）。 原告茶陵珠峰房地产开发有限责任公司（下称珠峰公司）与被告袁某某商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年5月17日受理后，依法由审判员彭云房 导致我等无法与“天山公司”或者其权利义务的继受者“珠峰公司”换据、换签正式商品房买卖合同以及交纳购房款，责任不在买受人，而在于开发商自身。六、如果法庭认为 ...

人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买售人订立商品房预售合同，应当认定无效 重庆民楠房地产开发有限公司与被告汪某某于2007年6月30日签订的《预售房协议》无效。 案件受理费3075元，减半收取1537.50元由原告承担。 如 ...

，上诉人在变更诉讼请求时没有解除原、被告之间的商品房预售合同，因为上诉人和被上诉人之间是商品房买卖合同纠纷。一审判决适用法律错误。在本案中上诉人和被上诉人之间 人才可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。而本案中，合同订立后被上诉人并未将双方当事人约定之房屋再行出卖或抵押，因此，本案并不存在 ...

，男，X年X月X日生，汉族。 原告吴某某诉被告廖某某、胡某某商品房预售合同纠纷一案，于2009年10月19日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成 两万元系购房款，而不是法律意义上的“定金”。原、被告双方并没有签订书面的商品房买卖合同约定该两万元的性质，故本院认为该两万元系订金，具有预订性质。 二、关于 ...

林某某，公司董事长。 尤某某与泉州国联房地产开发有限公司（以下简称国联公司）商品房预售合同纠纷一案，泉州市中级人民法院于2009年5月22日作出（2009）泉民 结论均无异议，一审法院对此予以确认。 一审法院认为，国联公司具有商品房预售资质，《商品房买卖合同》买受人一方虽系尤某某父亲代尤某某签署，因尤 ...

某某，四川齐协律师事务所律师。 李某某诉眉山宇发房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2009年7月23日 在法律规定范围内。 以上事实，有建设项目选址意见书，商品房预售许可证，090商品房买卖合同，无编号商品房买卖合同，收款收据，东坡区公安分局经侦大队询问笔录， ...

刘某某，经理。 委托代理人苟某某，汉族，退休干部。 上诉人冯某甲因商品房预售合同纠纷一案，不服重庆市巴南区人民法院作出的（2007）巴民初字第X号民事判决 只能以自己的名义在取得商品房预售许可证后销售其分得的房屋，并自行承担责任。华通公司以塑皇公司名义与原告冯某甲签订商品房买卖合同，显然与“委托书”的 ...

湖南×××实业有限公司（以下简称被告×××公司）、××房地产开发有限公司（以下简称被告××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 、第一百零七条、第一百一十三条第一款，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条，《最高 ...