，道路不畅，原告无法经营，原告租用商铺的目的无法实现。现请求法院解除双方所签订的租赁合同，返还原告租金（略）元并赔偿损失（略）元。 原审被告昆明四 可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。本案中，双方当事人签订《租赁合同》，系双方真实意思的表示，双方均应按约 ...
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了租赁合同的主要义务的主张不成立。租赁合同未对租赁物的使用功能作约定，区某某改变租赁物使用功能未违约。为改临街厂房为商铺所拆的临街墙很少，此举 ，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。区某某的前述四项改造措施，均未经工业陶瓷厂书面同意，工业陶瓷厂有权要求区某某将租赁 ...
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日内用现金一次性交清购房总价款的余额。如乙方到期不交清，则视乙方违约，乙方愿意赔偿因此给甲方造成的经济损失，该损失按乙方购房总价款乘以百分之二十计算，该 ，在办理好银行按揭手续后，按揭款划到开发商的帐户内，并于签订该商铺租赁合同当日，承租人一次性将第一年、第二年和第三年的租金支付给出租人，共计人民币 ...
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乙向宏桂租赁公司出具《申请书》一份，载明：“本人原签订的租赁合同（承租商铺为南宁市X路X-X-X号）已到期，现申请继续租用至2011年6月30日，在续 否则任由贵方自行处置出租场所内的所有物品，并按竞租成交价的双倍标准向贵方作赔偿。”2011年6月13日，邓某乙的委托代理人邓某乙再次向宏桂租赁公司出具 ...
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乙向宏桂租赁公司出具《申请书》一份，载明：“本人原签订的租赁合同（承租商铺为南宁市X路X-X-X号）已到期，现申请继续租用至2011年6月30日，在续 贵方移交租赁财产，否则任由贵方自行处置出租场所内的所有物品，并按竞租成交价的双倍标准向贵方作赔偿。”2011年6月13日，李某乙再次向宏桂租赁公司出具 ...
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租赁合同，约定原告将位于学院大道一楼，面积212.96平方米的商铺租赁给被告，商铺租金按照某平方米30元计算，每月租金为6388.8元，按12个月收取， 的证明。因此，本院认定原告已经履行了租赁合同约定的义务，同时，被告租赁原告门面后一直从事经营活动，被告要求原告赔偿损失的反诉请求无事实和法律依据， ...
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予以解除。卢某则以柏图公司未按约定通知其来签订正式租赁合同为由，请求柏图公司返还依据《预租商铺协议》所交纳的预订金。根据最高院《关于某用若干问题的 人的上诉请求。 当事人争议的焦点是：一、双方当事人在履行《预租商铺协议》过程中哪一方存在违约行为二、上诉人柏图公司应否返还被上诉人卢某预订金1万元 当事人 ...
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该期限内付清全部欠租的，双方之间的《房屋租赁合同》自2009年10月28日解除，并保留后续主张违约责任的权利。原告使用“上海茗嘉房地产有限公司”的信封 通知书。 2009年11月9日，被告致函原告，就商场环境、排风效果、其他商铺装修、招租“苏武牧羊”等事项再次向原告交涉。 审理中，本院会同双方当事人至 ...
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元；4、反诉被告赔偿反诉原告2007年4月至2008年4月承担的管理费用计1,020元。 反诉被告辩称，反诉原告和反诉被告签订的租赁合同是合理合法的，反诉 被告自愿行为，本院对被告该项诉请不予支持。由于被告已不再经营使用系争商铺，双方租赁合同关系实际已无继续履行可能，原告应将被告支付的保某金返还给被告 ...
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的书面证据，对证人的证词不予认可。 原审法院认为，龚某某、夏某某签订的《商铺租赁及设备转让协议书》系双方当事人的真实意思表示，合法、有效，当事人双方均应当 人作出了错误的投资决定，故夏某某应当承担赔偿责任。此外，双方在合同中虽约定了遇政府动迁，租赁合同解除并免除违约责任的条款，但夏某某至今也无法证明 ...
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