关于东方公司实际销售事实的认定错误。一审期间，东方公司提交了厦门宏隆升房地产代理有限公司出具的有关房屋实际销售情况的相关证据，并提交了315套住宅和51户 费用均由被上诉人承担。 实华公司上诉称:一审判决东方公司可以对合同终止前已经与他人签订商品房预售合同并收取定金的部分房产计算包销溢价，与《房产包销 ...

被告XXX公某委托代理人揭XXX到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告刘XXX、朱XXX诉称，原、被告双方于2009年8月20日签订商品房买卖合同，约定被告 发票、个人房产抵押贷款合同、房地产权证书等证据在卷为证，并经庭审质证，足以采信。 本院认为，原、被告双方签订的重庆市商品房买卖合同及补充协议系 ...

韩某军担任审判长与审判员李晓葆、代理审判员杨扬组成合议庭，于2011年8月10日公某开庭进行了审理。原告靳某的委托代理人甘×、贺××，被告××公某的委托 也未能取得房屋产权证。故原告诉请要求被告承担1%的违约金。原告在签订商品房买卖合同的同时还签订了该合同的附件一、二、三、四，其中附件四第3条约定， ...

年8月12日公开开庭进行了审理。原告明某以及原告唐某、明某的委托代理人赵某某、任某某，被告重庆某某商贸有限公司、被告重庆某某物业发某有限公司的 承担连带责任。 被告重庆某某商贸有限公司、被告重庆某某物业发某有限公司辩称，双方签订商品房买卖合同属实，原告实际接房时间是2008年2月26日，原告的产权证已 ...

有限公司。住所地：辽宁省大连市沙河口区X路X号。 法定代表人：杜某某，公司董事长。 委托代理人：杨捷妤，公司法律顾问。 王某某与大连发兴房地产开发有限公司（简称发 房号、面积、价格、认购登记费的支付，还约定双方在开盘之日起十日内签订商品房买卖合同。在壹品星海的规划因军事安全原因变更后，虽然楼层降低了， ...

不是文化系统职工，被告曾多次找原告要求与原告签订商品房买卖合同，但一直未找到原告，被告故按合同约定收回房产。现原告诉请被告赔偿损失，被告不予认可但 中级人民法院。 审判长吴宇怀 审判员刘静 审判员陈某勤 二0一0年六月九日 代理书记员王跃 附以下法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第九十四条有下列 ...

补充赔偿责任。综上，对原告薛某某要求被告退还2万元并按中国人民银行同期贷款利率支付利息的诉讼请求，该院予以支持。关于原告薛某某要求被告粮油设计院赔偿经济损失的诉讼请求，该院认为，因该项经济损失系房屋差价损失，原告未与被告粮油设计院签订商品房买卖合同和预售合同，未提供有效证据证明其与被告建立了合同 ...

发展有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院受理后依法组成了合议庭，公开开庭进行了审理，原告郑某某、何某某及其委托代理人，被告洛阳宝龙置业发展有限公司的委托代理人均 商品房没有约定内含夹层，被告所提供的平面图也未显示有夹层。在原被告签订商品房买卖合同及缴款的时候，被告建造的洛阳宝龙城市广场GD6区一层及一 ...

取得本定购房屋的优先权，在填表时自愿交付定金x元，定购方在收到出卖方通知之日起五日内签订商品房买卖合同，同时支付规定房款及相关费用；定购方未能按时签订商品房买卖 买受人首付房款x元（其中含购房定金x元），剩余房款x元银行按揭贷款。同年8月29日被告向原告出具首付房款x元发票、地下室款35l4元发票、 ...

胡某某，并由胡某某出具收据。事后，廖某某与胡某某均一直未与原告签订商品房买卖合同并将原告订购的房屋转卖。为此，申请人曾多次找廖某某与胡某某 起就没有法律约束力。 第六十七条代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。 ...