。本案现已审理终结。 原告诉称，2007年，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，原告向被告购买上海市闸北区X路X弄《盛源家豪城》房屋（以下简称系 ，因分摊房屋共用部位的建筑面积增减的，预售合同约定的转让总价格不变，除此之外，建筑面积不足预售合同约定的，开发商应将减少建筑面积部分的价款退还受让人，依据 ...
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，2006年8月18日夏某某、麒麟(周口)置业有限公司签订商品房买卖合同及分期付款合同，合同约定，夏某某购买麒麟(周口)置业有限公司位于周口市莲花大道的麒麟·荷花商贸广场(新 所签同一式四份，夏某某不可能没有得到合同文本。按照习惯不可能再让他们打收条。夏某某称未收到账号，不符合常理，房地产开发商不可能 ...
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证明，证明二原告购买的房屋面积是49.5平方，而原告认为应给他的房子是50.26平方，两房间的面积不一样，及该综合楼开发商售房平面图编号登记归档 ，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十 ...
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证明，证明二原告购买的房屋面积是49.5平方，而原告认为应给他的房子是50.26平方，两房间的面积不一样，及该综合楼开发商售房平面图编号登记归档 ，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十 ...
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内，预约登记人具有优先购买权，开发商不能将该物业出售给第三人。房屋开始预售后，预约人在有效期内决定是否购买，若购买则签订正式购房合同，预约登记金抵 ，获取高额利润。该公告方式通知的行为对蒿某无约束力，应当认定万正房地产公司构成违约。鉴于双方所签商品房买卖预约登记书已无法履行，蒿某作为万正世家商品房预约 ...
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本息承担连带保证责任。 2007年9月27日，柳芳苑公司出具说明，高某某购买柳芳苑公司的国展家园x号房屋，在亚运村支行贷款322万元，2002年6 超过法定的三个月合理期限,因此高某某请求解除购房合同显然缺乏法律依据。 此外根据高某某与开发商所签《北京市外销商品房预售契约》第五条约定,国展家园A座交付 ...
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买卖合同》的，甲方(强远公司)取消乙方购房资格……”上诉人从强远公司取得的是购买强远世纪度假村三期工程A栋X房的资格。2008年3月29日，上诉人 售楼处，被上诉人应与强远公司签订《商品房买卖合同》，上诉人只是协助提供相关材料。没有签上合同的原因是被上诉人不积极主动联系开发商和关注楼盘进展，开发商也 ...
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这些设施没有人经营，并不是不存在；六、煤气管道的安装并不是必须的项目，双方没有在商品房买卖合同中约定，且在签商品房买卖合同时就已经告知了该小区 住宅和经营性用房等专有部分，以及全体业主基于此前各自购买的专有部分同时还向开发商购买了专有部分以外的共有部分。因此，开发商不仅应当按照与业主个体订立的《商品房 ...
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文公司虽于2005年8月开始持有刘某房屋钥匙，但接受钥匙的目的不是为了接管刘某与开发商所签钥匙托管协议，而仅仅是为了保修期内的返修（此也须在刘某 项目提供物业管理服务。 2003年8月5日，刘某与香江公司签订《商品房买卖合同》，约定向香江公司购买其开发的北京财富中心A座10K号房（以下简称涉案房屋）， ...
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