，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院依法予以维持。 本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实一致。 本院认为： 北京市华野房地产开发有限公司系恋日嘉园2期的开发商，其与华野公司签订的《前期物业服务合同》对业主具有约束力，且业主对华野公司进行物业管理不持异议，因此华野公司应当 ...

，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院依法予以维持。 本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。 本院认为： 北京市华野房地产开发有限公司系恋日嘉园2期的开发商，其与华野公司签订的《前期物业服务合同》对业主具有约束力，且业主对华野公司进行物业管理不持异议，因此华野公司应当 ...

，北京市朝阳区棋类学校校长，住（略）。 被上诉人（原审原告）北京东方容和物业管理有限责任公司，住所地北京市东城区X街X号。 法定代表人周某某，董事长。 委托代理人赵 ：1、东方容和没有诉讼主体资格，马某某系与北京东开物业管理中心（以下简称东开物业中心）签订的合同；2、东方容和的起诉已经超过诉讼时效；3 ...

上诉人(原审被告）北京太月物业管理有限责任公司，住所地北京市海淀区太月园X号楼X层X室。 法定代表人刘某某，董事长。...

房屋，即取得了对上述房屋占有、使用的权利，不存在开发商向其履行交付房屋的问题。现先风公司请求支付拖欠的物业管理服务费的起算时间为2006年6月1日，华银公司 5元下浮为4元。 2004年4月8日，先风公司与华银公司签订《物业管理合同》，约定合同生效之日起，华银公司将位于环球广场X楼至X楼办公用房交先风 ...

有效合同，没经过房管部门的登记不影响合同效力。在该合同中明确约定佳华世纪新城D区实行统一管理，业主应当向物业管理公司缴纳物业管理费。后被告也在佳华世纪新城 下浮。之后，佳华物业管理公司实际按每月每平方米0。8元向业主收取物管费。 2000年11月5日，霍某与重庆佳华物业有限公司签订《商品预售合同书》， ...

的所有全体业主所有，选择聘用物业管理公司的权利在业主，开发商无权直接指派物业公司，被上诉人没有与业主签订《物业管理合同》，没有管理小区的权利。即便是开发商 时间也为2007年，是在上诉人入住十年以后，不是上诉人居住被上诉人管理的小区，况且车位根本不属于被上诉人所有。一审判决适用程序不当。一审庭审过程中 ...

28日，原告向明理德物业服务公司与被告所在的桂林市临桂县恒利花园开发商：临桂县诚信房地产开发有限公司签订了《恒利花园前期物业管理委托合同》，为小区全体 服务费1245.04元、生活垃圾清运费48元。 二、驳回原告桂林向明理德物业经营服务有限公司的其他诉讼请求。 上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起 ...

照片X组及当事人的陈述所证实。 本院认为，原告与房产开发商签订的物业管理合同对小区所有业主具有约束力。原告公司名称的变更，并不产生法律上主体的变更或权利 本院予以调整。对于原告要求被告支付滞纳金的诉讼请求，鉴于原告在被告所在该小区提供物业服务时未能及时处理和反馈众业主关注的小区X街乱设摊、噪声等问题， ...

审理终结。 一审法院审理查明，竞地实业公司系溯源居业主委员会所在竞地.溯源居小区的开发商，竞地物管公司系该小区物业管理公司。2009年2月24日，溯源居 在证据交换中，双方确认业委会与竞地物管公司签订有2007年6月1日至2009年5月31日的物业服务合同，本案不涉及物业管理费的争议；同时原告确认要求 ...