每幢房屋预售合同经房产交易中心登记为准），代理佣金为总价的3％，超出底价部分双方各xlt;最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复的 ，适用法律正确，本案房屋实际成交价是3，800元/平方米，并未超过《总代理合同》约定的销售底价，上诉人主张要求给付超出底价x(%佣金的说法不成立，故 ...

吴某某代管，代管期间，双方关系出现裂痕，原告曾多次要求吴某某配合将房产预售合同的买受人及办理房产证时的权利人变更为原告一人，但吴某某没有 完全丧失。被告作为深圳市房地产登记行政部门，负有产权确认、保护权利人合法权益，对房地产交易状况进行监管的行政职能。但是在其受理申请人的产权登记确权申请时，未能识别 ...

和法律依据。 本院认为，1、关于本案是否属于房屋买卖合同纠纷。涉案的铁路X宿舍X-X-X室房屋作为明确的房产交易标的物，王某某对其具有处分权。自1996年 对抗转让合同的效力。3、关于被上诉人房屋转让款已经支付的证据问题。任金泉与袁开凤系夫妻关系，袁开凤收到被上诉人毛某某全额支付的3.8万元房屋转让款 ...

的事实与原审判决查明的事实一致。 上述事实，有当事人陈述、《房屋所有权证》、《房产交易契约书》、《协议书》、沈苏价认[2006]第X号《价格鉴定结论书》 上诉人的此项主张，本院不予支持。 关于上诉人要求撤销原审判决第6项的问题。因依据无效合同取得的财产应当予以返还，有过错的一方应赔偿对方损失，双方均有 ...

办公室，是为经营管理医院服务的，且其交纳20万元房款是履行托管经营合同的义务，不属于房产交易纠纷，不能适用《房地产管理法》的相关条款。5、托管经营合同 后也应退还的理由，本院认为，双方应在解决托管经营合同纠纷中一并解决20万元是保证金还是购房款的问题，单独提起退房款诉讼，本院不予审查，故对该上诉理由 ...

；房屋如出现建筑质量问题，由甲方承担责任；卫生间、厨房地面加刷防漏层，费用由乙方负担，甲方代收代付；未尽事宜双方协商解决，原《集资建房合同》只作参考等 尚欠原告多少购房款及代付的办证等费用，应以被告提供的原告开具给被告的收款收据及房产交易部门出具的票据为准，而不应以原告提供的被告写的欠条为准，故应认定 ...

不利后果；第三是过户证明书是6月30日开出的，2003年7月2日房产公司才开出购房款的发票，当时被上诉人已起诉。一审判决认定的事实是有依据的， 合同有关的重要事实，除此之外，被上诉人并未提出其他致使房屋交易合同不能达成的事由；上诉人则否认存在隐瞒重要事实的问题，因此本案的争议焦点是上诉人在订立居间合同 ...

的事实与原审判决查明的事实一致。 上述事实，有当事人陈述、《房屋所有权证》、《房产交易契约书》、《协议书》、沈苏价认[2006]第X号《价格鉴定结论书》 上诉人的此项主张，本院不予支持。 关于上诉人要求撤销原审判决第6项的问题。因依据无效合同取得的财产应当予以返还，有过错的一方应赔偿对方损失，双方均有 ...

提上诉理由及辩解是：其主观上没有非法占有的目的，只是因自己的公司资金周转出现问题，才想用此方法获取典当款，暂时维持公司经营；其并没有和典当行签订合同， 款，数额特别巨大，其行为已构成合同诈骗罪，依法应予惩处。孙某甲在实施与典当行洽谈了典当款数额，并随同典当行工作人员到房产交易部门办理相关手续的过程中被 ...

予以改判。 刘某的委托代理人庭审中口头答辩称：上诉人的房产交易存在瑕疵，未履行如实告知义务，实际房产卖与他人明显存在欺诈，地税局是委托人，拍卖公司是受托人， 应予纠正。 关于刘某所交的5万元，是定金还是押金的问题。在刘某与资信拍卖公司所签订的“竞买合同”中虽然写有“并交定金5万元”，但在资信拍卖公司给 ...