当庭陈述，并经庭审质证，足以证明本案的事实。 本院认为：原、被告之间对房屋买卖合同法律关系均无异议。对于原告所购商铺在使用过程中存在屋面漏水的质量瑕疵， 重作、退货、减少价款或报酬，如果质量不符合要求，造成其他损失的，可以请求损害赔偿。现本案被告在2009年9月份，根据原告的请求和所应履行的保修义务， ...

来的信阳建行退回其按揭贷款的材料，不知道按揭未批准因此不能构成违约，原告不能解除房屋买卖合同。本院认为被告的上述主张不能成立，因为按揭没批准不是被告构成 年8月22日，因另案当事人岳玉英诉万某某人身损害赔偿纠纷一案，本院依法扣押上述本案诉争房屋。2008年12月31日原告方收到建行信阳分行的退件通知， ...

在举证期限内提供的且上诉人不予质证的证人冉国华、向小荣的商品房买卖合同作为鉴定的证据，违反《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四 。本案中小鸟公司交付的房屋比双方约定的房屋面积相差25.44平方米，已经构成根本违约，应当承担违约损害赔偿责任，其赔偿的范围应当包括合同能够履行而实际没有履行所 ...

重庆市彭水永力房地产开发有限责任公司(以下简称彭水永力公司)因与被上诉人余某某商品房买卖合同纠纷一案，不服彭水苗族土家族自治县人民法院(2005)彭法民初字第X号民事判决 未按时交付房屋为由而主张违约损害赔偿。彭水永力公司则以余某某未支付全部房款为由而拒绝交付房屋提出抗辩，该抗辩权就是双务合同履行中的 ...

问题。张辰懿方虽在明知好莱坞公司尚未取得商品房预售许可证的情况下与对方订立了房屋买卖合同，其有一定的过错责任，但张辰懿同时还和好莱坞公司先期草签了“商品房预售 张辰懿作了隐瞒，违背了诚实信用原则，其应赔偿张辰懿基于此项信赖而生的损害。信赖利益的损失包括为订立合同而支出的必要费用，也包括因此而失去的机会 ...

问题。李钟辉方虽在明知好莱坞公司尚未取得商品房预售许可证的情况下与对方订立了房屋买卖合同，其有一定的过错责任，但李钟辉同时还和好莱坞公司先期草签了“商品房预售 李钟辉作了隐瞒，违背了诚实信用原则，其应赔偿李钟辉基于此项信赖而生的损害。信赖利益的损失包括为订立合同而支出的必要费用，也包括因此而失去的机会 ...

，该公司法律顾问，住（略）。 原告秦某某与被告沈阳新中基房屋开发有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，原告于2006年12月18日诉至本院，同日，本院立案后 ）房初字第X号民事判决，判令双方签订的商品房买卖合同继续履行，并按照被告的违约行为，判令由被告赔偿原告已付购房款的10%即149，921.03元。该 ...

在举证期限内提供的且上诉人不予质证的证人冉国华、向小荣的商品房买卖合同作为鉴定的证据，违反《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四 。本案中小鸟公司交付的房屋比双方约定的房屋面积相差25.44平方米，已经构成根本违约，应当承担违约损害赔偿责任，其赔偿的范围应当包括合同能够履行而实际没有履行所 ...

，女，X年X月X日出生，汉族，住所（略）。 上诉人陈某甲因房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2004)佛禅法民一初字第X号民事判决 甲认为由此受到经济损失，可向陈某乙主张赔偿。由于医药公司与陈某乙之间签订的房地产买卖合同为无效合同，故医药公司认为陈某乙违约，要求陈某乙按合同约定支付 ...

被告创基公司未尽责代办过户手续为由，诉至本院，请求判令解除房屋买卖合同，两被告承担违约责任，赔偿损失、返还已收取款项等。另查明：2004年4月13日 这一违约行为导致了涉讼房产未能顺利办理过户手续，上诉人无法取得房屋所有权，严重损害了上诉人的利益。其次，虽然被上诉人林某某于2004年4月13日将涉讼 ...