，并已为蔡沛坚办理了有关的土地使用权证，后由于蔡沛坚违约而双方解除房屋买卖合同，所以，尽管行政部门登记该房屋的土地权益人为蔡沛坚，但该房屋仍属于成 证据证实上述房屋属于其所有或者其有权处分，因此，应当认定上述房屋买卖合同无效。根据双方当事人在《购房合同书》中“成业公司协助黄某甲办理契证，而办理的费用， ...

受法律保护，属无效违法合同；承担违法责任的是被上诉人，双方约定的违约责任也因此而失效。因此，禅城区人民法院确认的双方签订的《房屋买卖协议》合法有效 某某……”。经双方当事人确认，佛山市禅城区X路广泰大厦807房与本案的讼争房屋（略）是同一所指。 本院认为：经广东省佛山市中级人民法院(2004)佛中法民 ...

付3.5万元，余款5千元待薛某某办完产权证、契证后支付，并约定如一方违约，赔偿对方经济损失5千元。协议签订后，赵某甲按协议约定支付给薛某某购房款 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，而判决张某某与薛某某签订的房屋买卖合同为无效，显系认定事实及适用法律错误，对此本院予以纠正。依据《中华人民共和国民事 ...

收取定金后并没有履行出卖义务而是又将标的物转租他人，可以认定陆某某、付某某违约。因此，陆某某、付某某应当按照约定双倍返还曾某定金并赔偿中介费损失。 、付某某提出中介人没有注册登记合同无效的问题，因在本案中，只要合同当事人自愿地对房屋、价款及履行期限等内容达成合意，该房屋买卖合同就成立并生效，房屋买卖 ...

物业发展公司(以下简称鹏基公司)、深圳市粤国投资发展有限公司(以下简称粤国公司)房屋买卖合同纠纷一案，深大公司及先科公司不服广东省高级人民法院(1998)粤法民初字第 ，导致后期履行义务的他方不能按期履行约定义务，后期履行义务的他方不承担违约责任。 八、本案应缴纳的一、二审诉讼费由四方平均分担。丁方于 ...

找到对方才将书面通知留在对方住所。房产证不能办理与对方过错有直接法律关系，原判判决违约责任由我公司全部承担与事实不符、于法无据。二、原判适用法律不当。原判回避 上诉人将其诉讼请求明确为：1、撤销原判第一项，改判双方签订的《房屋买卖合同》无效，我公司向被上诉人返还购房款（略）元；2、撤销原判第二项；3、 ...

找到对方才将书面通知留在对方住所。房产证不能办理与对方过错有直接法律关系，原判判决违约责任由我公司全部承担与事实不符、于法无据。二、原判适用法律不当。原判回避 上诉人将其诉讼请求明确为：1、撤销原判第一项，改判双方签订的《房屋买卖合同》无效，我公司向被上诉人返还购房款（略）元；2、撤销原判第二项；3、 ...

后，如果原告不愿意继续履行合同，被告也有权另行起诉追究原告的违约责任。综上所述，原告认为原、被告三方签订的《房屋买卖协议》无效、要求被告双倍支付 障碍。”但是争议的关键是抵押如没有事先告知上诉人和抵押权人法院是否应认定转让行为无效。一审判决的上述理由只有在被上诉人在签约前已经告知了上诉人抵押的前提下才 ...

昌房地产开发有限公司(以下简称恒昌公司)诉被告第一汽车集团辽宁联合贸易公司(以下简称一汽公司)房屋买卖合同纠纷一案，本院依法由审判员吴波担任审判长并主审、审判员李某东、 未经我方同意，依据法律规定是无效的。3、答辩人与正大二处签订协议后，及时履行了协议的约定，但正大二处严重违约。请求法院依法驳回被答辩 ...

。马某甲于2011年7月20日向本院起诉田某、马某乙要求确认房屋买卖合同无效，本院于2011年9月15日作出（2011）石法民初字第X号民事判决书 准备时间”之规定，被上诉人马某乙未支付房款亦不构成根本违约，亦未达到法定解除合同的条件。至于本案的房屋买卖是否得到征地、拆某、安置单位石柱县X镇政府的同意 ...