元，年租金为22,200元；乙方应在合同签订日向甲方支付房屋租赁保证金1,850元，租赁关系终止后，甲方收取的保证金除用某抵充合同约定由乙方承某的费用某 年2月28日至2011年2月27日或到拆迁为止（超过国家规定最长期间的部分无效），最少保证2年合同；乙方缴纳押金2,800元，每月租金3,000元， ...

异议，诉讼中也未因此主张转租合同无效，故只要转租的期限不超出原租赁合同约定的期限，依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干 3无异议。 被上诉人工商银行城陵矶支行发表质证意见：对证据1、2、3的真实性、关联性均无异议。 本院认证如下：被上诉人城陵矶小学、工商银行城陵矶支行对 ...

、被告之间的转租合同，同时向原告出示了其与被告田某签订的两份房屋租赁合同。原告方知被告田某无转租权，遂向本院提起诉讼。 本院认为，民事活动应当遵循自愿、公平 五条之规定，对原告要求撤销其与被告田某之间的门面转让合同的请求本院予以支持。《合同法》第五十八规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产， ...

，如未付清，则本协议无效，乙方一次性付给甲方转让费x元和第1年门面租金x元，后4年房租每年x元，由乙方直接付房主，因甲方门面转租造成的一切纠纷和损失，由 的代理人行使。现有证据表明，向某乙与向某甲均否认向某乙与谭某某签订房屋租赁合同时及签订之后得到了向某甲的授权，谭某某亦未能提供确实充分的证据来证明向 ...

无权处分诉争房屋的转租事宜，被告虚构租赁关系和转租权，与原告达成转租协议并收取转让费的行为已经构成欺诈，双方因此形成的转租合同关系应确认无效，原告享有撤销 损失。本案被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭提供免责证据，应当承担不利的法律后果，故对原告之诉请，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五 ...

无处分权的人处分了他人财产，且没有得到权利人的追认，故原、被告之间关于涉案房屋转让的合同无效，被告应将收取原告的x元转让费返还原告。 原审判决，被告刘某 二审审理查明事实与一审一致。 本院认为，刘某甲与房屋所有人租赁部所签订的房屋租赁合同，对转租问题有明确的约定。原审中，袁某某已经向一审法院提供了房屋 ...

使用该房屋。x年x月，被告余X与被告郑X签订《房屋租赁协议》，约定被告余X将本市X路x号转租给被告郑X；转租期限从x年x月x日至x年x月x日， x年x月x日，原告在被告罗X、郑X承租的房屋张贴告知书称：“被告余X转租系争房屋未获得原告同意，相关转租同无效，被告应立即解除承租合同，并立即从系争房屋中迁出 ...

异议。而依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件适应法律若干问题的解释》第十六条规定：出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出 请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。因此法院应当认定该转租行为合法有效。 综上所述，被上诉人在六个月内明知凌晓斌转租的事实而未提出异议 ...

法律工作者。 原审被告帅某某。 上诉人周某某因与被上诉人邵某某、原审被告帅某某房屋租赁纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院（2008）中区法民初字第X号民事判决， 周某某返还转让费x元符合法律规定，本院予以支持。因邵某某与周某某的转让协议无效，其转让协议自始不具有法律约束力，故邵某某要求周某某赔偿违约金 ...

，但该局对2008年8月31日前转租他人的行为予以认可。2008年8月15日，原告周某某给被告任某某发出“解决房屋租赁合同通知书”，要求被告任某某于2008 。上诉人任某某以被上诉人周某某与信阳市邮政局签订的房屋租赁合同违反了有关的法律、法规和未经批准，不是房屋所有人，属无效合同，而拒付租金和返还租赁 ...