并没有关于融资租赁合同的成文法。故此，适用于本案租赁合同的法律系普通法。若承租人未能提出并举证证明本案租赁合同有任何可令之无效或者可使无效的因素存在 。 本案租赁合同对有关设备的所有权均明确规定是属于出租人的财产，而且更规定承租人不可准许任何与出租人之拥有权及权利不相符之事项发生或作出类似行为。因此 ...

诉徐某甲返还购房款纠纷案复查认为：芜湖市新芜区人民法院调解协议损害了房屋承租人的优先购买权，遂于1997年5月15日作出裁定，分别指令芜湖市镜 原判。 经芜湖市人民检察院提请安徽省人民检察院审查认为：芜湖市中级人民法院再审判决以保护承租人优先购买权为由将该房直接判给肖某某，适用法律确有错误；1997年 ...

，應刪除該2筆所得云云。經被告機關復查決定略以， 查系爭房地承租人除每月給付租金10,000元外，並繳納90年度房屋 稅29,516元，有租賃契 ,200元 （列於核定通知書序號81，見原處分卷第64頁）。另系爭房地承租人 除每月給付租金10,000元外，並繳納90年度房屋稅29,516元，有租賃 契 ...

上诉人（原审原告）A某，住所地北京市X区。 法定代表人胡某，董事长。 被上诉人（原审被告）B公司，住所地北京市X区。 法定代表人李某乙，经理。 被上诉人（原审被告）北京市X区人民政府某街道办事处，住所地北京市X区。法定代表人冯某某，主任。 上诉人A某因租某合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院某民事 ...

原告作为房屋所有权人，应当协某好周边的相邻关系，原告没有协某好相邻关系给承租人造成不良影响及费用增加的，应当承担责任。 四、原告主张解除合同的诉请不符合 ，承租人支付租金某合同。 第某百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 第某百二十条出租人应当履行租赁 ...

年9月、10月的租金后，便再未交纳租金。2011年4月8日，原告起诉承租人刘某返还门面和支付11000元租金，本院（2011）宜民一初字第X号民事判决书 日—2011年3月1日共欠10000元）。2011年4月原告起诉刘某后不久，原承租人刘某在未交清原告租金的情况下，退出了原、被告合并的门面，被告也未 ...

公司已于2007年1月21日签订了一份《租赁合同》，也未以本案讼争房屋承租人的身份主张优先购买权。原衡阳市商业银行股份有限公司雁城支行、陈某当时也不知道蔡某 月10日签订的《补充协议》的内容是知情的，并推定蔡某放弃了其基于承租人依法享有的优先购买权。原审判决认定“2009年8月15日中兴公司、廖某与陈 ...

与天伦大酒店之间签订的转租合同已如无源之水、无本之木，因而随之终止，作为次承租人的天伦大酒店丧失了继续主张转租权利的法律依据。故自2009年6月份 争议房屋的占有属无权占有。而根据合同相对性原则，作为出租人的被上诉人与作为次承租人的上诉人之间并不存在租赁合同关系。此时，被上诉人行使某上请求权请求上诉人 ...

对被告提交的证据质证认为，收据与本案无关，也不能达到被告的证明目的，对次承租人的函认为不真实。 本院结合当事人的举证和质证，认证如下： 原告何某某举示的 某的系2011年至2012年期间的租金，而2010年至2011年期间的租金各次承租人早已支付给夏某，夏某在2010年9月应当支付，但至今未支付。并且 ...

就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。”的情形。本案原、被告之间订立的租赁合同，是 划拨土地使用权管理暂行办法》第二十一条第一款规定：“土地使用权出租后，承租人不得新建永久性建筑物、构筑物。需要建造临时性建筑物、构筑物的，必须征某出租人同意 ...