＂。本案中，拍卖委托人筑华公司在委托拍卖时尚未登记领取拍卖标的的权属证书，未取得合法的土地使用权，依法不能转让该土地使用权。因此，筑华公司委托明 》均应认定无效的上诉请求，理由不充分，本院不予支持。 根据我国合同法的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人必须按照合同的约定履行自己的义务。 ...

＂。本案中，拍卖委托人筑华公司在委托拍卖时尚未登记领取拍卖标的的权属证书，未取得合法的土地使用权，依法不能转让该土地使用权。因此，筑华公司委托明 》均应认定无效的上诉请求，理由不充分，本院不予支持。 根据我国合同法的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人必须按照合同的约定履行自己的义务。 ...

贷款阶段性保证责任，中国民生银行北京平安里支行以部分贷款购买房屋没有产权证无法办理抵押登记为由不退还阶段性保证金；我公司将为您垫付房屋契某10523.4元，以 领取房屋所有权证，孙某芳在知晓上述事实后及时领取权属证书，且一直未对某某的代理行为提出异议，应当视为其以自身履行行为对某某实施民事行为的认可。 ...

认为，南昌市房产管理局作为负责本市行政区域内城市房屋权属登记申请的受理、审核和房屋权属证书的颁发等工作的房产行政主管部门，依法核发房屋所有权证是其法定职责。第三人 ，并且一直在使用、收益，行使管理权，故认定原告修建的豆类作坊与李某英领取产权证的房屋经核查属一处房屋。上诉人认为，一审法院这一认定与其查明 ...

买卖合同纠纷，于2009年11月24日向本院提起诉讼。本院于当日受理后，依法组成合议庭，由审判员陈劲伟担任审判长，与人民陪审员李长松、向首诚 其提供的资料报长沙市房屋产权登记机关备案，并协助娄底市一帆投资有限公司办理好相应房地产权属证书； 如果湖南富通产业股份有限公司逾期未按照本判决指定的期间履行给付 ...

原告李某某诉被告河南益通置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告牛某某及郑某某并代理原告李某某，被告 备案义务相关的责任；而“规定期限”应指办证机关办理房屋权属证书的法定期限。所以该十五条被告有关“权属登记”义务应为备案义务。原告以此十五条要求被告承担 ...

依据。二、答辩人所售房屋经过依法登记领取了房屋所有权证书，产权无争议，可以依法转让。按照：1、《城市房屋权属登记管理办法》（建设部令第X号） 被告精诚公司支付定金5300元和中介服务费及过户费4700元。后磨xx以胡xx未取得该房屋土地使用权证为由，拒绝履行三方签订《一次性购房合同》并要求退还相关费用 ...

裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。 申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。 3、《中华人民共和国民法通则》 第九条公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。 ...

以外的任何公民、法人或其他组织均有拘束力。庭审中原告提出依据《林木和林地权属登记管理办法》第十条的规定，被告应当在受理第三人申请后在林地所在地进行公告 字第X号《民事调解书》是发生法律效力的法律文书，我们对此无权审查；该调解书未依法撤销前是合法有效的。2、上诉人持有的1981年林权证存根，根据有关规定 ...

有效，可作为定案依据。关于本案二审新证据，本院认为，虽然上诉人苏某在一审程序中未依法提供，但在各方当事人对证据的真实性均无异议，且该证据确实证明了客观事实的 第三人蒋某某于2008年2月19日签订《离婚协议书》后，同日即在婚姻登记机关领取了离婚证书，证号为桂横离字x号。2008年3月12日，上诉人苏某 ...