根据河南省物业管理条例第46条的规定，物业管理企业不按合同约定提供服务的，业主委员会有权要求其改正，扣减相应的物业管理费，有权要求终止合同并按合同约定 因系复印件，无法核对其真实性，本院不予采信；被告提交的证据3中的住宅小区物业管理服务等级标准，原告提出异议，系复印件，无法核对其真实性，本院不予采信； ...

的义务。小区栏杆的加高问题，在业主委员会成立之前，原告作为物业公司并不能擅自动用维修基金，原告主观上不存在不作为的故意。被告拒付物业管理费的理由 物业有限公司2008年1月至2009年7月的物业管理费3,089.40元。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二 ...

27平方米。2007年2月1日原告XX公司与该房屋所属明珠花苑小区的业主大会及业主委员会签订了《物业服务合同》。合同约定：上海市浦东新区明珠花苑业主 至2009年2月28日止；原告按照高层每月1.20元/平方米的标准收取物业管理费；跨年度逾期未交纳者按3‰收取滞纳金。同时，双方就所涉及的其他相关事宜作 ...

楼、X号楼单位及业主物业管理费，为我方代理。代理权限为全权代理，所收费事宜。”现该小区尚未成立业主委员会。 另查明，段某某未交纳其位于丰台区X 与一审法院查明的事实一致。 本院认为，段某某与北京市旅游房地产开发有限公司签订的《物业管理委托协议》为双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性 ...

楼、X号楼单位及业主物业管理费，为我方代理。代理权限为全权代理，所收费事宜。”现该小区尚未成立业主委员会。 另查明，于某未交纳其位于某台区X 与一审法院查明的事实一致。 本院认为，于某与北京市旅游房地产开发有限公司签订的《物业管理委托协议》为双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定 ...

号楼、X号楼单位及业主物业管理费，为我方代理。代理权限为全权代理，所收费事宜。”现该小区尚未成立业主委员会。 另查明，孙某未交纳其位于丰台区X路 与一审法院查明的事实一致。 本院认为，孙某与北京市旅游房地产开发有限公司签订的《物业管理委托协议》为双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性 ...

签订合同的东开物业管理公司违约在先，如未积极协调业主与开发商之间的矛盾、未在业主入住率x)%以上后督促成立业主委员会、对东方容和小区的管理不到位 为2004年11月1日起至2009年10月31日止的5年，其中物业管理费为人民币2145.60元、电梯费为人民币1931.05元、水泵费为人民币214.55 ...

物业管理费或终止合同：双方无正当理由不得提前终止合同；业主或物业使用人无正当理由逾期交纳物业管理费的，从逾期之日起每天应按每日千分之三的标准交纳违约金 该业主委员会的决定是无效的，未经法定程序，因此未退场并继续进行服务。2008年7月1日，小区业主委员会与重庆市江津区佳禾物业管理有限责任公司签订了物业 ...

物业管理费或终止合同：双方无正当理由不得提前终止合同；业主或物业使用人无正当理由逾期交纳物业管理费的，从逾期之日起每天应按每日千分之三的标准交纳违约金 该业主委员会的决定是无效的，未经法定程序，因此未退场并继续进行服务。2008年7月1日，小区业主委员会与重庆市江津区佳禾物业管理有限责任公司签订了物业 ...

物业管理费或终止合同：双方无正当理由不得提前终止合同；业主或物业使用人无正当理由逾期交纳物业管理费的，从逾期之日起每天应按每日千分之三的标准交纳违约金 该业主委员会的决定是无效的，未经法定程序，因此未退场并继续进行服务。2008年7月1日，小区业主委员会与重庆市江津区佳禾物业管理有限责任公司签订了物业 ...