租赁许可证。另被告已依约支付原告2005年全年租金。据此，原、被告间签订的房屋租赁合同合法有效，被告已按约严格履行义务，原、被告应依约继续履行合同，请求 装修部分和固定设施，也不得要求原告补偿装修费用。第十条第4项约定，在原告缴纳租房税金后，凭税单款额由被告在五日内支付，月结月清。被告承租原告房屋后， ...

就把本案争执的房屋委托程××进行出租或转卖。张××与程××虽然没有签订书面委托代理合同，但双方实际具有全权委托代理卖房和出租的事实存在。代理人程××将诉争 或转让，历次被转让的都是40年的房屋使用权。那么涉及确认房屋使用权转让行为是否有效所适用的法律，应该依据《民法通则》及《合同法》的相关规定。一审 ...

，甲方第一次给付乙方定金26万元人民币。其x收据和有关收据及其内容真实合法有效。三、1999年2月5日，甲方第二次给付乙方定金10万元人民币。其 、一中院移送函以及本院开庭笔录等在案佐证。 本院认为: 本案的争议焦点在于张某某与环保局签订的技术转让合同是否成立，是否有双方当事人之间真实意思的合意。合同 ...

权利人的授权，鑫万佳公司通过其它方式与真正的房屋权利人签订了租房合同，鑫万佳公司与中联公司之间的居间合同并不成立。二、一审判决认定中联公司未能提供后续服务系由鑫 与鑫万佳公司的真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效，双方均应按照《看房确认书》的约定履行各自的义务。中联公司与鑫万 ...

诉求优尼克公司赔偿损失２．３万元，应予支持。但诉求优尼克公司赔偿租房损失１６００元和工程部分返修损失３４８７．２元，因证据不足，不予支持。据此，原审 支付的装修款。根据《最高人民法院关于民事证据的若干规定》第五条第二款＂对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任＂的规定，举证责任应由 ...

均无争议。 原审法院围绕其归纳的双方争议的焦点问题，即“被告是否存在根本违约，原告要求解除合同是否符合法定条件”进行了进一步的法庭调查。(一)原告主张被告未交纳租金 ，与原告有利害关系，有利于原告的证言不应采信，有利于被告的证言应确认有效，该证人证某不能证明原告的主张，却能否定原告关于被告强占房屋不 ...

均无争议。 原审法院围绕其归纳的双方争议的焦点问题，即“被告是否存在根本违约，原告要求解除合同是否符合法定条件”进行了进一步的法庭调查。(一)原告主张被告未交纳租金 ，与原告有利害关系，有利于原告的证言不应采信，有利于被告的证言应确认有效，该证人证某不能证明原告的主张，却能否定原告关于被告强占房屋不 ...

、被告均无争议。 原审法院围绕其归纳的双方争议的焦点问题，即“被告是否存在根本违约，原告要求解除合同是否符合法定条件”进行了进一步的法庭调查。(一)原告主张被告未交纳租金、 仇爱霞的款，后因无力偿还，只好用房租顶，与仇爱霞签订了两份租房合同。2003年2月15日，经我公司同意后仇爱霞把房子转给了被告。 ...

、被告与第三人的房屋转让协议是否有效。 针对争议焦点，本院认为： 一、2000年3月16日，陈某与吴某某签订的房屋租赁合同，是陈某为了注册君度公司而 戊的证言，被告出卖房屋前已经履行了在合理期限内的告知义务，原告在被告出卖出租房屋后无权以某有优先购买权为由请求购买承租的房屋。被告与第三人签订的房屋转让 ...

租赁许可证。另被告已依约支付原告2005年全年租金。据此，原、被告间签订的房屋租赁合同合法有效，被告已按约严格履行义务，原、被告应依约继续履行合同，请求 装修部分和固定设施，也不得要求原告补偿装修费用。第十条第4项约定，在原告缴纳租房税金后，凭税单款额由被告在五日内支付，月结月清。被告承租原告房屋后， ...