的处分权，如果将房屋转让给第三人，在未有开发商及房屋抵押方书面同意的情况下，就擅自将房屋转让他人，损害了开发商及银行的合法权益，其单方转让行为应当 被上诉人负担。 被上诉人黄某甲、黄某乙答辩称：一、我方与开发商签订购房合同后已经取得了合同的权利，将房屋转让给上诉人是双方的真实意思表示，没有损害开发商和 ...

，原告应当向被告支付逾期付款违约金。本案中，虽然原告没有在约定的期限内付清购房余款，但其申请的房屋按揭贷款是在双方约定的交房时间之前，即2009年 办理备案登记。也就是说，被告在未办理商品房买卖合同备案登记的情况下，商业银行是不能为原告办理房屋按揭贷款的。事实上，被告于2009年6月9日办理了商品房 ...

合同和双方之间是否存在真正的房屋买卖关系，是两个不同的法律关系。本案的真实情况是，双方之间根本不存在房屋买卖关系，2003年5月大宇公司为了筹措资金购买位于 需要，借用李某的名字取得贷款而已。二、李某既不能提供购房合同，也不能提供首付款购房发票和还款存折，充分说明双方之间并不存在真正的房屋买卖关系。大 ...

月15日转入被告账户，逾期5天（庭审中原告出示2009年5月14日由房管局补办的购房合同，自此日起至2009年6月15日，扣除21个工作日折合27日），根据合同约定 5月8日-2009年6月6日），高某9日，合计53日，根据影响施工具体情况酌情按每3日折合1日计算，应为17.67日，及6月7-8日2日 ...

承担违约责任。 针对陶某乙的上诉理由，公某辩称：1、关某1＃房屋。虽然签订购房合同的主体是陶某甲，但该房产买卖的实际当事人是陶某乙。从签约到收房 。但公某因与住户未达成影响采光一次性补偿协议，在未经陶某甲许可情况下，私自拆除该广告牌，违反合同约定，公某应承担违约责任。 鉴于陶某甲和公某均未严格按照合同 ...

定金人民币x元交给第三人；购房款分二期付清，第一期购房款被告在与开放商签订购房合同当日支付人民币x元（含定金），第二期购房款被告于该房银行按揭贷款当日支付 并不包含更名费用，故在原告依约提供了居间服务，并促成房产转让协议成立的情况下，本院对被告提出无须向原告支付中介服务费的辩解主张不予支持，被告可另案 ...

函后即于2009年10月22日委托律师致函被告，认为《预约单》应当认定为购房合同，被告应在开盘前为原告保留系争商铺，不得再与他人签订预售合同。 ，与单套商铺出售价格缺乏可比性，从被告同期出售的周边商铺价格确实有所上涨的情况分析，被告的违约行为确实导致原告的信赖利益蒙受损失，被告应当酌情予以赔偿。但是， ...

在房屋交付使用后360日内，将办理权属登记需由该公司提供的资料报产权登记机关备案，如因正奇公司的责任效某某不能在规定期限内取得房地产权属证书的， 实测面积超出原定面积部分的房价款进行约定。该补充协议表明双方当事人仍在继续履行购房合同，至2009年4月21日起诉，本案并未超过诉讼时效。关于房屋交接时间。 ...

原件、复印件（委托办理的需持业主委托证明及代理人的身份证、复印件）;2、购房合同(房产证)原件、复印件;3、已缴款收据;4、入住通知书约定的应付款项;5、 申报“建设杯”需提供工程立项文件、规划许可证、施工许可证、工程竣工验收文件和同意备案文件，原、被告双方应当提交的材料均未提供，造成该工程不能参评， ...

每平方米5973.91元，总金额为x元。原告签订购房合同时向被告支付了x元首付款，其余x元由原告自合同备案之日起10日内向银行申请按揭贷款。被告应 、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 ...