的商品房以及双方约定的购房价格、面积、户型，并向乙方出售的形式开发建设”。该约定表明定向协议就是买房人按照约定的价格向开发商预先认购特定区域内开发 预算外成本价款，违约在先。本案在发生不可抗力因素后，南方食品集团根据《补充协议(一)》第十条的约定，要求业主按建筑面积每平方米补交191.50元预算外建造 ...
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有条件的，被告从未说过自己不需要住房，如果被告不需要住房，又何必去报名认购。洛阳市中级人民法院团购住房委员会明确规定了“五实名”制度，被告根本不能违背。 因此，原告李某某与被告吕某某达成的原告李某某以被告吕某某的名义出资购房的口头协议，事实清楚，本院予以确认。原告李某某前后分几次缴纳购房款共计x.20 ...
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元于2008年12月15日之前付清，余款办理银行按揭贷款。认购书签订当日，陈某向盛泉公司支付了购房定金x元。2008年10月10日陈某向盛泉公司 。后双方因购房款给付问题产生纠纷，盛泉公司诉至原审法院，要求与恒丰公司解除协议，赔偿损失。2008年10月30日，在原审法院主持下双方自愿达成如下协议：被告 ...
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与骆坤签订了《“金色维也纳”商品房定购协议书》，就认购城建公司开发的金色维也纳花园F区X号商品房事宜，达成定购协议。2004年11月17日，城建公司与何 达到了成功销售的条件，根据双方销售代理合同的约定，单套房屋成功出售是指购房客户与甲方签署正式商品房销售合同并支付了首付款，并提供客户办理银行按揭所需 ...
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与骆坤签订了《“金色维也纳”商品房定购协议书》，就认购城建公司开发的金色维也纳花园F区X号商品房事宜，达成定购协议。2004年11月17日，城建公司与何 达到了成功销售的条件，根据双方销售代理合同的约定，单套房屋成功出售是指购房客户与甲方签署正式商品房销售合同并支付了首付款，并提供客户办理银行按揭所需 ...
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被告处签订《商品房买卖合同》，但原告认为被告未核查原告的承受能力及如实告知原告认购的商品房所需承担的首付款、每月还贷额，致使原告在被告的误导下签订了定某协议书 的法定某务，原告应当在购房之前了解某己是否具备办理按揭贷款的资格。综上，定某协议书签订后，原告方因自身经济能力，未能在双方协议约定某期限内即在 ...
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内退还原告，被告自愿按照每日1%的利率承担认购金的滞纳金。双方同时约定由被告支付原告在本协议期间每月支付原告购房补贴1500元。 另查明，原告于2010年 作为认定本案事实的依据。 本院认为，原告与被告之间签订的《红泰苑项目认购协议书》系双方真实意思表示，不违反法律规定，原、被告预约买卖合同关系成立 ...
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长沙．恒大绿洲认筹协议书》一份，并交纳了x元诚意金，协议还约定，原告凭此协议书认购长沙．恒大绿洲物业可享受特别优惠折扣。2010年3月14日双方 并办理相关手续。但此后，因原告仍提出要求以优惠价购买房屋，以致双方未签订正式的购房合同而酿成纠纷。原告于2010年4月26日诉至本院，请求裁决。本案经调解， ...
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不当。原审并没有查明被上诉人何时取得商品房预售许可证，仅凭被上诉人所说，认定签订认购书时没有取得商品房预售许可证。既然没有查明取得商品房预售许可证的时间，就认为 了我国法律法规的强制性规定，故双方签订的商品房认购合同及回购协议应为无效。康都公司依据购房协议取得的房款应当返还。鉴于引起合同无效的主要过错 ...
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不当。原审并没有查明被上诉人何时取得商品房预售许可证，仅凭被上诉人所说，认定签订认购书时没有取得商品房预售许可证。既然没有查明取得商品房预售许可证的时间，就认为 了我国法律法规的强制性规定，故双方签订的商品房认购合同及回购协议应为无效。康都公司依据购房协议取得的房款应当返还。鉴于引起合同无效的主要过错 ...
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