之后生效的2008年7月发布的《房屋登记办法》第三十三条：“申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明； 证明房屋所有权发生转移的材料之一。建设部关于印发《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》的通知（建住房[2000]X号），将房地产继承公证书作为办理专有 ...

法院初审查明的事实一致。 一审法院再审认为，于某、邵某委托并授权徐某办理其所有权房屋更名过户手续并无不当，但并没有委托或授权徐某对该房屋进行买卖，徐 所有权人未授权他人买卖的情况下，不动产的出卖处分权为所有权人所专有，故更名的被授权人逾越权限、代为所有权人而进行的不动产买卖行为更为法律所不允。 本案于 ...

1份，用以证明原告系（略）某某街X路X号某某大厦1302、X号房屋所有权人，且买卖合某中明确了某某大厦实际标注的1502、X号房屋产权属原告 《中华人民共和国物权法》第七十条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权。”第三十六条规定：“造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、 ...

原告季某。 委托代理人朱寿全，北京市长济（略）事务所（略）。 委托代理人马天轶，北京市长济（略）事务所（略）。 被告中国艺术研究院，住所地北京市朝阳区惠新北里甲X号。 法定代表人王某某，院长。 委托代理人史炳武，北京市浩天信和（略）事务所（略）。 委托代理人刘畅，北京市浩天信和（略）事务所（略）。 ...

人民调解协议前，并无纠纷。只是张延喜将协议书写在印有“人民调解协议书”字样的专有纸上，并加盖了人民调解委员会的公章。 本院认为：涉案的协议虽然名为“人民 为现金，宁某负有偿还15万元的本金及合法孳息之义务。原审判决认为系所有权保留条款的观点，因缺乏法律依据，应予纠正。协议书第5条约定的“物资”的范围、 ...

层，也已经计入面积分摊，属于业主共有而不属于华煦公司专有。华煦公司对全部停车场的所有权有瑕疵，华煦公司至今未能向爱惠物业出具适格的 相关场地使用情况享有知情权和监督权”、“业主依法享有的物业共享部位、共享设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分”的规定，停车场的使用管理情况事关小区全体业主共同 ...

置业有限公司反映，但该公司并未采取修复措施，也未给予答复。因此在房屋的所有权转移以前，被告湘潭市某某置业有限公司和湖南某某商务有限公司应就房屋质量问题及物业管理 对证明目的有异议，认为物业费是对于公共设施维护及维修，不包括对业主专有部分的维护；对证据8的真实性、合法性和关联性均有异议，认为房屋漏水导致 ...

《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条的规定，利用上述共有部分从事经营活动应当经专有部分占建筑物总面积过半数的 业主委员会称本案应适用《中华人民共和国物权法》、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的理由不能成立。龙祥公司未 ...

共有设备设施更新改造专项基金、线路维护费等费用与搜房公司达成任何协议，在未经专有部分占建筑物总面积2/3以上业主且占总人数2/3以上业主同意的情况下， X号楼（即京信大厦）1342-1349、1321-X号、1311-X号房屋的所有权人，其所有的房屋建筑面积为1485.13平方米。京信怡和公司系该房屋 ...

层，也已经计入面积分摊，属于业主共有而不属于华煦公司专有。华煦公司对全部停车场的所有权有瑕疵，华煦公司至今未能向爱惠公司出具适格的 相关场地使用情况享有知情权和监督权”，“业主依法享有的物业共享部位、共享设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分”，停车场的使用管理情况事关小区全体业主共同利益， ...